房屋装修合同应包含哪些内容

业主在签订装修合同时一定要多加留意，仔细审核，避免上当受骗。下面，罗盛装饰小编整理了相关内容，有需要的业主可以多多阅读。

房屋装修合同需要包括哪些内容？

1、双方姓名、联系地址、电话号码

本文中，装修公司负责人的身份证、营业执照等相关复印件，以及一些施工证明经核实后应作为附件保存，以便日常扣除时如果出现严重问题项目，可找到相关负责人。

2、装修工程地点、面积及建设项目

本文所有项目均与施工图一致。施工过程中如需修改设计，建议重新签订书面修改协议。

3. 承包方式

总承包方式分为全包（承包工和材料）、半包（承包工和辅助材料）、清包（承包工但不包材料）三种方式。用户可以根据自己的实际情况进行选择。确定承包方式后，必须约定是否可以分包、转包等。

4. 费用及缴费方式、期限和金额

目前装修费用的支付方式有两种：全额支付和按工程进度支付。大多数装修公司是按照工程节点付费的。这时就需要在合同中明确注明具体付款时间和金额，还需要保留工程款的5%-10%作为装修费，直到工程验收完成，一般是两个月至入住后一年。如有质量问题，需付费。

5、施工基础及竣工及质量验收标准

装修中的设计图纸及效果图、程序及部分进度表经双方签字确认后作为合同附件收存。这些材料都可以对石中起到限制作用。

六、装修工程工期及违约责任

一般装修公司会同时承接多个装修工程，所以需要约定好工期和违约责任，这样装修才能按时完成。

7、装饰材料的保管及损坏责任

装修期间，一些素质低下的工程队可能会出现以次充好，或者换套餐、多买少用等情况，因此在签订装修合同时，要明确由哪位施工负责人保留材料。如有损失，将负责赔偿。

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