装修合同中附加条款有哪些?如何避免装修合同中添加项目的陷阱


在装修房子的时候,更多的房主也希望花更少的钱,做最好的装修。但在家装行业,即使你有装修报价,仍然存在添加项目的可能。那么装修合同的附加到底是什么呢?如何避免添加?下面就跟随小编来详细了解一下吧。

装修合同有哪些补充内容?

1、地面平整工程

一般情况下,家里铺设地砖不需要找平。对于要铺设地板的消费者来说,如果地面确实不平整,则需要添加找平物品,以保证铺设后地板的平整。

2、完善水路工程

一般情况下,水路改造工程不列入预算,大多只给出单价,然后根据实际测量计算价格。在消费者不在场的情况下,擅自计算加价时长。

3、卫生间防水工程

一般情况下,新房开发商之前都做过防水工作。为了保险起见,以后安心的话,建议把卫生间重新防水。这个加价的防水价格只要对方不乱报就可以接受。

4、厨卫配套管道

很多消费者的厨房或卫生间都存在大量裸露的管道。在施工过程中,需要用轻质砖进行包裹,这样可以起到美观的效果,但这项成本往往很容易被忽略,并且在施工过程中会增加。有时它会变成“必须”的增加项。

5.窗套、通行证

有的装修公司在预算中会“忽略”房屋内的窗帘等木结构施工工艺以及通行证工程,这些在预算中都会被“忽略”,而且他们会告诉你施工时需要增加,所以消费者在确定预算、制定计划时,一定要让对方完成报告,以免遇到类似于“必须”的额外项目。

在常见装修合同中添加项目时如何避免陷阱。

1、水电改造估算偏低

水电改造是一个很容易产生附加项目的项目。装修合同中的水电改造项目基本都是估算费用,超出的部分退还,不足的部分予以补偿。 “很少有房主能享受‘退费’待遇,少补点就好了。”一位业内人士表示。

据介绍,大多数业主不懂施工规范,很容易想当然,设计师也很少帮助消费者仔细计算成本以便签订订单。比如有时需要加装电热水器插座。有些业主认为从旁边的插座接一根电线就足够了。但根据施工规范,大功率电器必须与配电箱分开走线,可能需要增加十几米的长度。对于一些在消费者眼中很短的水管更换,很可能是从这堵墙到天花板,再到对面的墙。这个距离比预计的要长3倍左右,成本也会高很多。

解决方案:在签订装修合同之前,需要先确定橱柜,让橱柜设计师拿出厨房的水电方案,然后与设计师和水电工确认需要加装的插座,出水口的位置和数量,以及开槽和管道路线,并按照路线用黄色胶带粘贴在墙壁和地面上。测量长度后,就可以得到相对准确的成本。

2、不同合约效果图

设计师制作的效果图非常精美,消费者往往认为合同报价与效果图上的内容相对应。他们可能直到施工完成后才发现,效果的关键材料需要额外付费或自行购买。而这一点,一些装修公司不会提前说明,为了达到效果,大多数消费者不得不接受现实,增加预算。

例如,有时效果图中会有非常漂亮的玻璃和木质装饰天花板。施工前,工作人员会告诉你,需要自己购买玻璃和木饰,因为价目表只包括龙骨和石膏板价格。如果你想追求效果图中间的吊顶就只能花钱了。也有设计师缺乏经验,不仔细勘察场地。例如,有些造型设计看起来很漂亮,但现实中很可能因为跨度太大、支撑不足而无法实现。为了达到特殊效果,必须添加配件或改变设计,导致成本增加。

解决办法:业主应仔细阅读合同,并就效果图中的设计与设计师充分沟通,不要想当然。另外,在选择设计师的时候,也要看看他以前的作品。

3、故意省略项目以降低总价

业内人士介绍,个别装修公司为了接近客户的预期价格,在报价时省去了一些容易被忽视的小项目,造成了便宜实惠的假象,但开工后业主会发现,很多必须要做的事情都没有。不包含。例如,套餐装修包含木地板和铺装,但报价中不包含地面平整的价格。事实上,大部分毛坯房地板都需要地面找平;涂漆前需清除基层腻子。套餐不包含,要搭建只能加钱;厨房和卫生间的一些角落需要在粘贴墙砖时将瓷砖磨成45度角,以便粘贴更美观,但这部分费用不包含在报价中。

解决方案:业主可以通过装修过的朋友找到大品牌装修公司的清洁配件合同报价,然后就基本可以了解所有的施工项目了。

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