装修合同中常用词语如何使用

签订装修合同时，必须详细写明可以约定的内容和项目。有些人可能会找朋友来装修，但碍于情面，没有提前签订详细的合同，这样以后就会有很多无休无止的摩擦，最后连朋友都交不到。下面介绍一下合同中一些常用词语的用法。

（一）项目简介

例如：客厅地面铺装600mm600mm国产佛山XX牌耐磨砖（需注明样品）。

（二）单位简介

吊顶角线、踢脚线、腰线、门套等的单位是“米”。

木地板、乳胶漆、壁纸、防盗网等的单位是“平方米”。

“品”、“樘”等单位用于家具、门扇、柜台等，需注明这些品项的报价单位及报价，例如：“按前立面的平方计算，每平方米600元。”单位应使用我国常用的法定计量单位，不得使用英制单位。可以计算面积的子项应避免使用“item”来表达。 (3)关于数量，有两种方法：

实际测量后，加上损失金额并在合同中进行校准。以后不再进行进一步计算。

根据单价，再乘以实际工程量。这是一种尽你所能的做法。

建议方法：在签订合同前确认工程量，然后在合同中注明，以防一些奸商利用“低预算、高结算”的伎俩骗取钱财。

（四）关于备注

应指出一些流程和做法。例如：“衣柜：表面采用红色榉木板，内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”

（五）关于违约行为

无论是业主违约还是装修公司违约，都可以采用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金约为工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，我们要注意这千分之几的措辞。有些人故意在千分位后面添加元词。这相当于实际罚款是千分之几一（或几）元，也就是几毛钱，连一毛钱都没有。

（六）关于管理费

所谓管理费，包括社区管理办公室收取的各种行政管理费。有的管理处不一定对某些项目收费：一些管理处乱收费的现象比比皆是，如建筑维护费、电梯使用费、工人管理费（/天）、通行证押金、通行费、临时账户等。认证费等乱收费管理是装修公司最头疼的问题，因此越来越多的装修公司要求这些费用由业主缴纳，不纳入工程预算。

(7) 关于税收

在大多数城市，税收是从装修公司的营业收入中征收的。

（八）关于签名

由于装修市场运作混乱，一些所谓的装修公司实际上隶属于或冒充某装修公司的名义。因此，笔者建议业主在签署任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法定代表人，否则要求对方注明签字人的身份证号码。