警惕装修合同陷阱 这5个技巧助你提高“免疫力”

很多装修业主都有这样的烦恼。他们在选择装修公司时，根本没有装修经验，也不了解任何装修知识。那么如何才能避免装修合同的陷阱呢？如何才能实现自己的装修想法呢？这时候你需要的就是装修谈判的技巧。下面就和南京东易日升装饰小编一起来看看吧。

一、了解装饰公司工程及施工资格

营业执照

在与装修公司洽谈之前，首先要了解该装修公司是否具备装修工程施工资质。确定装修公司的资质证书、营业执照是否具有法律效力。此外，固定、正规的地点也是企业是否符合规范的标志之一。如果是正规的装修公司，肯定会给你提供合格的账单。

在审查了装修公司的资质后，还需要明确其设计师的资质。你从事这个行业多少年，水平如何，会直接影响你家装修的最终效果，所以对设计师的要求一定不能含糊。有时，公司可能是由熟人介绍的。但这并不影响你对这家公司的评价，因为你的亲朋好友不一定是“专家”。

二、初步接洽装修公司

通过资格考核后，双方的接触才算是正式开始，而最初的接触一定是为了谈钱。

现在装修公司的报价分为两种方式：一种是业主给出底价，然后装修公司根据业主装修的各种需求提出设计方案。小编想告诉业主：如果选择正规的装修公司，那么它的利润率和其他公司基本是一样的。唯一的区别是设计水平和售后服务质量。如果选择让装修公司先报价，只能耽误自己的装修工程。建议您在初次联系装修公司时直接给出您的底价，然后告诉他您想要什么效果。如果装修公司决定接手您的家装工程，就可以进入具体的设计、报价和谈判阶段。

三、考察施工队

施工队伍是直接决定装修质量的人，其检验必不可少。施工队伍的素质可以从工人使用的工具大致判断出来。目前，装饰工程的电气化程度很高。为了提高质量和效率，一般有能力的施工队伍都开始使用电动蒸汽泵、射钉枪等工具。

四、确认设计讨价还价

在前期洽谈成功的基础上，装修公司会明确业主对家居装修的各种需求，并派专人到业主家进行测量。然后，装修公司会向业主提供具体的设计图纸和详细的报价。报价时必须注明装修所需的各种材料的数量和施工人员的数量。

业主拿到这两种材料后，首先要检查设计图纸是否符合自己的要求。然后再考虑报价中的材料用量、单价、工人的施工费用是否合理。这些问题可以与设计师讨论优化设计图、降低材料成本价格等。

五、杜绝装修合同漏洞

报价阶段没有问题后，装修公司就会与业主签订施工合同或协议。签订合同时，一定要注意以下3点。

1、合同中是否注明装修的具体要求和竣工日期。如果忽视这两点，很可能给一些装修公司提供了破烂工程、拖延工期的条件。

2、装修中需要使用的每种材料，必须标注品牌型号等具体产品信息，防止装修公司在装修时使用残次品来填数。

3、售后服务必须包含在合同中，权利和责任必须明确。

遵循这5个步骤，你可以在装修时避免很多陷阱，也可以增强你的“免疫力”，让你不被欺骗。