装修合同中必须避免的陷阱

为了促使订单完成，在实际签订装修合同时，设置了很多陷阱，迫使业主增加预算。因此，在与装修公司签订合同时一定要慎重。装修合同中有哪些需要注意的地方？这是您需要了解的！

写清楚施工面积

建筑面积不等于建筑面积。这额外的一平方米可能要花费数千元。装修施工正确的做法是计算需要施工的面积，而不是房屋证上的面积。注：最合理的做法是测量整个房子，以测量的面积为准。装修公司的墙面需要施工，所以可以测量到窗台，或者在墙内增加50%。

写清楚收费标准和明细

记下计量单位（米或平方米），记下所用材料的品牌、型号、规格、颜色、工艺？哪些是单独收费的？注：费用明细越详细越好

写清楚增项超过多少由装修公司承担

合同中必须增加装修公司承担的金额。漏项、加项报价中最常见的陷阱就是故意省略一些必须要做的事情，然后等到正式装修才告诉你这个必须要做，需要你去弥补。这时候，已经付了很大一部分装修费的你，已经骑虎难下，只能屈服，双手把钱给了。注：最终增加项目金额不得超过预算金额的5%，超出部分由装修公司承担。

写清楚售后保修时间

售后服务需要多长时间，后期出现什么问题装修公司会负责？注：根据相关规定，水电工程质量保证期为5年，整体装修质量保证期为2年。

写清楚付款方式和比例

装修付款方式、时间、比例、频率、工程付款进度表与验收时间相对应。注：一般遵循3331原则，合同签订30%，水电工程竣工30%，砌体工程竣工30%，硬装竣工10% 。如果一次性付全款的话，大家一定要注意了。

写清楚施工材料如何管理

施工队伍和装修材料如何管理，会不会出现伪劣材料，出现了怎么办？

写清楚竣工时间以及逾期违约金

合同中必须明确，如果工程未按时竣工移交，违约金如何计算？注：要问清楚违约金是按照合同约定的比例计算的，千分之一还是万分之一，是按照自然日还是工作日计算？合同中必须写清楚。

写清楚垃圾清理相关事宜

水电改造中的垃圾处理、改造后的清洁必须写明。注：一般情况下，装修公司会包括场地清洁和垃圾清除。如果有些小区没有垃圾存放点，需要将垃圾运到其他地方，可能会有部分费用。