入住前如何验收精装？验收标准

房屋装修是人生的一件大事。很多人都希望自己的家装修得漂亮。经过长时间的装修，新房装修难度较大。精装修的房子验收时要注意什么？下面上海途乐装饰小编就来给大家讲讲装修房间验收小技巧。

1.检测水路、电路、防水

检查水表的位置应在厨房或卫生间的出水口处。另外，水管的材质直接关系到寿命，因此必须确定其是规定的合格材质。如果水管材质太差，后期容易漏水；电路是指插座的位置和匹配、电线的种类和用电设备的容量。这就需要消费者向小区的物业管理公司或开发商索要基本水、电等隐蔽工程布置的竣工图。在以后的使用过程中，如果出现短路、进水等故障，可以由专业人员根据图纸进行维修；将干净的水倒入浴室并测试水是否畅通。例如，地漏内不应有积水，各下水道内的水应畅通无阻。

2.空气检测最重要

随着观念的更新，环保已成为消费者在房间装修中最重要的环节，而空气污染是装修污染中最突出的问题，是许多身心疾病的主要原因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。因此，业主在交房时一定要确认空气质量达标。另外，消费者购买房屋时，如果开发商或业主未能提供合格报告，则视为房屋质量不合格。从维权的角度来说，业主可以查看。

3.吊顶结构

吊顶的结构在竣工图中没有显示，但在精装房的侧面、灯光位置或者中央空调的出风口处都可以看到该结构。普通业主可以从天花板的观察口用肉眼判断。根据相关规定，隐蔽工程吊顶必须采用轻钢龙骨。过去常用的木龙骨含有水分，季节变化后，特别是冬季取暖后，可能会收缩、变化，已被淘汰。轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也比较长。

4.注意隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构、卫生间防水等工程。业主并不知道隐蔽工程所用的材料、水路的管道、电路的走向、功能插座的位置等，因为这些工程在房屋交房后就埋在墙里了。但业主至少有以下几个条件必须了解。鉴于隐蔽工程专业性要求较高，如果消费者对其了解不多，建议请有相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

装修好的房子，主人一定头脑清醒。一旦签订入住协议，将被视为对建筑质量的认可。验收房子时不要混淆。您必须严格遵循“先看房再收房”的原则，以保障您的个人利益不受损害。