老房子水电常见问题有哪些

二手房使用时间较长后，水电系统必然会老化，或者以前的水电线路设计和布局不能满足现代人的需求，那么就需要进行水电改造二手房的情况，我们一起来看看二手房水电路线路的常见情况和装修方案。

一、二手房水路常见情况

1、水管材质急需更换

由于材料的限制，以前很多水管都是采用铸铁管、镀锌管、铝塑管等。这些材质的管壁容易生锈，影响水质。此外，由于年久失修，管道容易滴水、漏水。

2、水路设计不符合要求

水管不上顶已成为家装施工的默认做法。但如果是很多年前的二手房，它的水管可能就藏在地面上。如果有破损、漏水，很容易影响楼下邻居；另外，二手房原有的水路已经不适合现在的业主了。设计管道。

二、二手房电路常见情况

1、电路无接地保护

在验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否接地。接地保护是指将正常情况下不带电但绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分与导线和接地体可靠连接的保护接线方法。使用时间较长的老房子一般没有接地保护，不能减少电路老化或短路后漏电对人身财产的损害。因此，必须采取有效的接地保护措施。

2、线路简单

在历史悠久的老房子里，插座和照明往往使用同一电路，如果同时打开几种电器，很容易导致电器箱跳闸，使其他电器无法使用。目前的线路电路设计中，功率大的电器都是单独走线，而其他的则会采用多路较为复杂的电路布线。

3、电路设备严重老化

一方面，不规范的施工很容易导致电路设备老化，另一方面，设备本身也不可避免地会随着时间的推移而老化。因此，对于使用时间较长的二手房，在验收时要重点检查电路各元件质量是否良好，是否存在生锈等严重老化情况。和损坏。

4、开关插座不够

国家标准规定住宅的固定插座数量不应少于12个，但仍有不少二手房原有插座不符合这一标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座会因接触不良而产生异常高温，埋下触电和电气火灾事故的隐患。因此，在装修二手房时，要注意多加开关插座。

5、做吊顶前需要预留线路

在装修过程中，业主很可能会将旧的石膏板吊顶拆除，换上新型节能环保的金属集成吊顶。制作集成吊顶之前，必须预留布线。一般来说，厨房留一组火线和三组控制开关线就足够了。浴室里还应该有一组火线，控制线是根据你选择的功能模块来计算的。最多八根电线就足够了。