验房无小事。因此，小编总结了7个看房常见问题及解决方法供大家参考，让您看房更加省心。现在我们就一起来看看吧。
1. 验房问题——空心
检测方法：用小锤敲击墙壁，通过声音识别墙壁是否空心。空鼓基本上是验房中最常见的问题。原因是水泥和砂浆的配合比错误，导致墙面或地面空鼓（面积较大、数量较多，不排除开发商偷工减料）
处理方法：将空鼓处原有抹灰层铲掉，重新抹灰（水泥配比与原墙基相同）
2.房屋检查问题——墙体裂缝
检测方法：用扫帚清除墙壁和地板上的灰尘，检查是否有裂缝和裂缝，如果只是抹灰层的裂缝，可以稍后修补，但如果是结构性裂缝房子，尤其是阳台的裂缝，属于房屋质量问题
处理方法：请开发商修复
3.房屋检查问题——渗水导致墙体返碱
检测方法：观察墙壁出现一些白点或白色水痕，这是墙壁碱的现象，一般是房屋渗水造成的。墙面风化会使基层与面漆层的附着力不足，贴面粘贴不牢，影响后期装修，甚至引发质量事故
处理方法：对墙面、板缝、板面等重新防水，防止水继续侵入，使返碱不致扩大
4.验房问题——孔未预留
检测方法：空调孔未预留，孔由外向内倾斜，导致雨水渗入墙面，不仅影响美观，而且对墙面安全造成隐患
处理方法：预留开口，安装空调管套
5.房屋检查问题——管道火环缺失
检测方法：业主经常忽视的一个问题。发生火灾时，防火圈可以在一定程度上阻止火势随着管道蔓延到他们家。
处理方法：要求开发商加装防火圈
6.验房问题—— 铁件外露，不美观
检测方法：裸露的铁丝、铁钉、钢筋头等铁件会影响以后的房屋装修。如果不清除，可以直接用水泥砂浆抹在表面，否则墙面会凹凸不平。如果不处理的话，铁丝网日后很容易与空气中的水蒸气结合生锈，留下锈迹
处理方法：切除或除去突出的铁质部分
7.验房题——阴阳角有错误
检测方法：墙壁凹进的角为负角，墙壁突出的为正角。如果墙面的阴阳角误差较大，一眼就能看出，会影响家居装修的美观；另外，还会造成安装后的橱柜、家具等与墙面间隙较大，造成空间浪费
处理方法：如果检查后发现阴阳角误差较小，只需加一点灰泥以供以后装修，并将墙面抹平即可
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