毛坯房收房注意事项有哪些

买房后非常重要的一步就是验房。很多人对于收到毛坯房的流程不太了解，更不知道购买毛坯房的注意事项。为了帮助更多购房者学会正确验收和验房，肖编为大家总结了毛坯房验房的要点，大家一起学习一下。

毛坯房验收注意事项：

1、墙壁

在验房的过程中，对墙壁的检查是必不可少的。用手敲击墙壁，可以从声音判断墙壁是否有空鼓。如有空鼓现象，一定要及时登记并反映。一般来说，空心壁上的敲击声比较清脆，没有空心鼓的敲击声则很沉闷。另外，还要目视检查墙面是否有裂缝，裂缝也需要做好标记。

2、房顶

检查房屋的一个重要步骤是检查屋顶是否平坦，是否有倾斜。这种问题是非常严重、非常重要的。在地面上选择几个点，大约四五个点，然后用卷尺测量房子的高度。如果这些点的数据不一致，则说明屋顶倾斜，但测量时仍需考虑误差。

3、管道

虽然拿到的是毛坯房，但是房子里的基本配置还是存在的。一般需要检查房屋内的供暖管道和供水管道。注入一定量的水，看水管内的水流是否顺畅。

4、厨房烟道

厨房烟道的检查主要是看烟气能否被烟道口吸走。可以将纸点燃然后熄灭，然后看烟雾是否能立即被烟道口吸走。

5、管道煤气

气体装置的检测也很重要。可以将烟纸放在燃气报警器附近，观察机器是否报警。另外，还需要检查进气电磁阀使用是否方便。