验房是毛坯房收房的重要环节，毛坯房验收要注意什么？

我们辛辛苦苦攒钱买房后，可喜的是收到了房子。房屋检验是毛坯房收藏的重要组成部分。在这个环节，业主要检查房屋质量是否存在问题。所以要特别注意。那么在考察毛坯房时有哪些经验可以参考呢？今天，我就为大家简单介绍一下尚地板空间！

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毛坯房验房有哪些经验？

1. 面积

事实上，合同中规定，如果预售房面积与实测结果相差3%以内，则属于国家房屋建筑协会允许的偏差范围内。当你收到大楼通知时，相关部门已经进行了测量。开发商在发货前会通知您办理退货手续。

二、主题

承包商对房屋的所有重大问题都有承诺的保修期。有人说，如果房子有问题，就会被承认，或者不会接管这栋楼。不需要。如果您有任何疑问，可以询问陪同检查员。他们会通知承包商纠正，这是必须的。

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三、墙

也可以拿小锤子敲击墙壁，询问是否有空心鼓。如果面积很小，如果您要求完美，请让承包商来修理。人们不关心你，因为这是建筑水泥浇筑后凝固过程中冷热交替形成的自然存在。大面积空鼓需要整治。这和你以后装修时的电气埋线槽有关。别以为一个小小的空鼓室就会倒塌。

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四、门框

对于毛坯房来说，门框上的角度可能会稍有偏差，因为装修时师傅给你安装门的时候，为了调整门，他会帮你相应调整墙壁，如果太多了，你必须把它拆开一点。因此，门框的验收不需要水平尺和开发商认真对待。粗略检查门窗五金开关是否顺畅，如果不影响使用可以忽略。

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五、防水

卫生间水槽地漏的二次排水非常重要。现在新社区基本都有这个了。它位于厕所排水总管下方。其作用是在主管漏水时防止渗水。但这个开口比较小，一般只有一元硬币的直径那么大。建筑师在给卫生间做防水层时，可能会用一些沙子、碎石堵住地漏，并带上手电筒检查地漏。如发现堵塞，应向考场陪同人员反映并要求整改。

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发帖人：阮旭东

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