新房装修前收房攻略 验房必备小窍门

新房装修前，房屋验收是必备的手段。除了检查房屋表面状况外，还有很多细节很容易被业主忽视。它们往往只是匆匆一瞥，给装修带来不便。今天家装网小编就给大家分享一下新房装修前关房的策略，以及验房的一些小技巧。我们一起来看看吧。

一、门窗质量易被忽略

在新房装修和验房过程中，门窗的质量往往容易被忽视。虽然门窗的质量检查大多是通过检查门框的固定和牢固性、门框周围的密封性、确认门是否安装牢固以及门框和墙上的洞是否填满来进行的。合理的。验收方法很简单，只需双手抓住门框，用力摇晃，看看门框是否移动即可；同时用眼睛观察门框与墙洞之间的填充是否密实。

二、卫生间防止漏水

验房时，卫生间漏水检查不可忽视。一旦出现漏水，回去检查就很麻烦了。首先检查卫生间地板是否漏水，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后存一些水在浴室。然后到对应的下层卫生间看看顶部有没有漏水的情况。最好和上层住户同时进行这项测试，这样可以检测出自家卫生间地板是否漏水，或者自家卫生间顶部是否漏水。

三、墙面谨防空鼓

墙面抹灰、地板装饰面等装饰面是否有空鼓，只需用小金属锤轻轻敲击即可。如果听到“空”的声音，说明面层与墙面、地面的接触处有缝隙，需要返工；如果听到沉闷的撞击声，则说明接触良好。

四、顶层用户防止渗水

如果买顶层，一定要检查每间房子的顶面是否有雨水渗漏的迹象。因为按照施工要求，交付的房屋要么已经通过了两次大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行了淋雨试验。虽然顶楼防水保修5年，但不入住就漏水是很严重的，肯定会影响后期装修。如果发现漏水问题，开发商应立即修复。