签订合同、办理购房手续后，其实这一切还没有结束，可能还需要一年多的时间才能接管房子，而此时接管房子就非常关键了。本期我将为大家带来关房前应准备的相关内容介绍。 3分钟掌握知识，就拨打如何做好收房工作吧！
||注意收房的时间||
如果是期房，提货时间会比较长，很多人在等待的过程中忘记了具体的提货时间。因此，一定要牢记看房的时间。
不少开发商虽然会向购房者发送房屋验收通知书，但仍存在一些无效的联系方式或地址，导致房屋验收通知书未能送达购房者。收到入住通知后，首先要判断开发商是否已按期交付房屋。
||准备收房房工具||
检查房屋验收程序是否存在问题，特别是房屋质量问题的验收非常重要。因此，购房者在验收房子之前，需要准备一些工具。详情如下：
带笔，一是签合同，二是方便记录看房时出现的问题。
带上卷尺，主要是用来测量房子面积的。可以根据一些数据来判断房型的结构是否发生了变化。
带个电工朋友检查一下房间里的每个插头是否电路通畅。
||‘三书一证一表’||
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（可带走）、《建筑工程质量认证书》。
“一证”是指《房地产开发建设工程竣工综合验收证书》。
“一表”是指《竣工验收记录表》。
||验收后再付费用||
一般情况下，在收房过程中、看房前，房产中介会催促业主缴纳物业管理费等相关费用。这时候你就可以和他们沟通，接受后支付费用。
从物业拿到钥匙后，仔细检查房子。钥匙应包括：楼层钥匙、入户门钥匙、信箱钥匙、电表钥匙、水表钥匙等。
||要检查套内面积||
较常见的是单位内部面积减少，共用面积增加。因此，在收房时，一定要确认买卖合同的附图，并检查：
A、是否符合实际情况？
B、结构是？让我来和你聊聊吧！
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