想要新房收房不出错 这三个收房细节注意好

买房后等了好久，终于到了收房的日子。这个时候兴奋也是正常的。毕竟你等了这么好的房子，但是当房子被接受的时候你一定要收起你的兴奋。冷静下来，仔细检查房子。交付合同一旦签订，如发现任何问题，只有您自己负责。那么今天小编就给大家讲讲新房收藏的三个要点，我们一起来看看都讲了什么。

1、地平如何检验？

所谓测试地平线，是指测量距离门较远的地方与门之间的地面水平误差。对于普通业主来说，对房屋主体结构进行检查验收不太现实，但对地面标高的检查可以直接反映房屋的施工质量，所以非常重要，业主不要害怕麻烦。

测量方法也很简单。买一根20米左右长的透明软管，灌满水备用；用铅笔在门口距地面半米或一米处画一个记号，然后调节软管内的水位进行标记并固定；将软管的另一端拉到远离门的房间，观察水位，并单独标记；最后一步很简单，用尺子分别测量两个标记的高度，两者的差值就是房子的地面高度。地面误差允许在2厘米左右，如果超过3厘米，就是问题房，需要与开发商协调纠正。

2、层高如何检验？

降低层高是开发商节省建筑成本的常用方法。如果购房合同中对建筑物的高度有具体规定，那么您在收到房屋时要注意测量。方法也很简单。使用直尺垂直测量墙壁到天花板的高度，可以选择多个地方进行测量。一般来说，层高在2.65米左右是正常的。 2.60米以下的房屋会显得低矮、压抑，长期居住不利于身心健康。如此低矮的房子，需要仔细考虑是否值得购买。

3、门窗如何检验？

门窗验收的关键是检测其密封程度。窗户的密封性好坏，在大雨天往往可以直观地检测出来。不过，关屋时很少会遇到下雨天，所以要仔细检查窗户的密封条是否完好。阳台门窗的检查主要看阳台门的内外两侧是否水平。一般来说，开放式阳台的地面略低于室内。