装修收房时注意哪些事

买房子是一个人一生中最想要的事情之一。买房，只有真正能买到房子，才能拥有房子。对于很多有钱人来说，买房也许不是什么大不了的事，但对于为买房而苦苦挣扎的上班族来说，拥有一套房子却非常重要。激动人心的时刻。买房是买房过程中非常重要的一步，那么用户在买房过程中应该注意哪些呢？在今天的文章中，我将给大家做一个简单的介绍。

一、检查室内各项设施的质量

购房者在买房时一定要注意检查各种室内设施的质量，如门、窗、墙壁、地板、天花板等是否有漏水现象；如果发现任何问题，应尽快联系卖家寻求解决方案，否则可能需要买家承担费用。

二、各项费用要注意结清

由于双方的疏忽，房屋移交时日常费用并未结清。买房者入住后不久收到各种费用账单后，发现卖房者欠下大笔费用。如果没有人，我也只好承认自己倒霉，把欠款还了。为了避免这种情况的发生，买家在买房时一定要注意与卖家解决水、电、煤气、物业等费用。

三、维修基金余额的结算与更名

买卖双方通常会在合同中约定维修金的结算方式，但有时约定过于笼统。事实上，房子交房时可能会出现例外情况，即卖方尚未支付维修金或已使用部分维修金。因此，交易双方应明确维修资金的结算金额，物业管理公司应提供卖方支付的剩余部分的凭证，并可凭《住宅维修资金单》向购房者收取。资金结算交付文件”，资金保管人更名为购房者。

四、注意户口迁移问题

根据通常的交易习惯，卖房者在转让或拿走房屋前应先将账户搬出，但有时卖房者会因缺少房子等原因要求推迟搬出账户的时间。可以用于账户或者孩子的上学。对于这种情况，由于户籍一般不能强制搬出，因此购房者对于推迟户籍的情况应采取谨慎的态度。双方应书面约定搬出时间和违约责任。

五、注意交楼附送物品清单

目前二手房交易的大部分都是带装修的房子。一般来说，购房者在购房时应对房屋的附属设施、设备、装修以及附带的家电、家具等进行检查和验收。买家应注明所附物品的清单和数量。对于一些家用电器，可以列出其型号和品牌，以便更方便地检查物品是否与合同相符。

六、《房屋交接书》要签署

收到钥匙并支付尾款后，别忘了签署“房屋交接书”。房屋出卖人将符合买卖合同的房屋交付给购房者。领取房屋的时间就是签署《房屋交接书》的时间。如果不签字，双方可能会在何时拿走房子方面产生争议。这反过来又影响双方的违约责任。