乌鲁木齐新房装修精装修房收房验房注意事项

目前，大部分地区新建的小区都是精装住宅小区。那么你知道精装房验房的注意事项吗？大多数样板房在设计后期仍然需要业主购买软装。一些当地业主甚至把它们砸成毛坯，翻新的也不在少数。就算是骨干，也不能随便。那么精装房检查注意事项有哪些呢？一起来看看吧~

1.先看表面问题

门窗是否有问题，开关是否协调，滑轨是否顺畅，推拉是否困难，门窗关闭后是否还能晃动。另外，检查内门和入口门是否有碰撞和划痕。一般来说，如果模具门难以修复，可以直接更换。还有就是门窗上的油漆是否清理干净。在最近检查的小区中，所有室内门窗都有大量油漆未清理。这个时间越长，清洗起来就越困难。

2.我们看一下墙壁和顶部

墙面、顶面油漆是否光滑。如果没有特殊工具，我们可以晚上去看。这些标记在光下是看不见的。而阴阳角度是否垂直，可以用红外线来检查。如果没有，您可以抓住一根绳子并在其上系上重物。同时检查墙体空鼓情况。空心锤会检查所有墙壁，做好标记，然后报告给开发商进行维护。

3.我们再看一下图块

首先要注意的是平整度。背光光滑，缝隙均匀。使用特殊的填缝剂或美化剂来处理缝隙。其次，用空心锤敲击所有地砖和墙砖，包括瓷砖踢脚线。空鼓会发出明显低沉的声音。这种瓷砖存在脱落风险，需要开发商及时修复。

4、房屋是否有漏水、渗水的迹象

检查空调管道周围、门窗周围是否有剥落现象。预留的空调管道可能会向内倾斜，导致雨水倒流到屋内。需要进行调整，将原来的墙壁刮掉并重新粉刷。门窗周围漏水或原有槽钢孔洞的修补比较麻烦，而且修补后漏水也不容易接受。最好等下一场大雨才知道漏水是否好

5、卧室地板

先检查平整度，然后再把整个屋子走一遍，不要看门有没有吱吱作响的声音，也不要看走路时是否下沉。同时，如果家里有漏水的迹象，地板也可能被水浸湿，比较容易发现。

6、水电验收

检查打开的开关与所有开关插座是否连接牢固，是否有接错、漏接的情况。开关是否能轻松控制光源开关。插座连接是否正确，连接是否错误等。所有水管是否连接良好，是否有漏水迹象，水压是否正常，水龙头是否无水出水。冷热水管是否接反等。以及阳台等主要下水管道是否安装固定。

保持地漏同步开启，并检查一桶水的水流方向是否通向地漏方向。卫生间需要做储水测试，堵住地漏，等待48小时，看看楼下和房屋墙壁是否有渗漏、溢水的情况。冲水、排水是否正常，家中卫生间地漏是否有异味。还有，我们预留的气孔一定要撕开，看看有没有破洞。

7. 内阁

查看它们是否安装牢固。柜门安装是否顺利，开关是否方便顺畅，五金件固定是否良好，是否有生锈的迹象等，桌面是否有划痕？还有抽油烟机、燃气灶是否能正常使用，抽油烟机的出风口是否安装正确，烟道的连接位置是否密封良好，避免日后使用时漏烟。