尚层空间 | 新疆装修公司告诉你：如何验房收房毛坯房

随着房价越来越高，很多人为了节省购房成本，会选择毛坯房。其实毛坯房很实用，后期通过装修就可以达到自己满意的效果。但毛坯房有必要检查吗？很多装饰者并不清楚。接下来尚地板空间小编就为大家详细介绍一下，然后我们就来看看如何验收毛坯房，以供有需要的朋友参考。

1、毛坯房是否需要检查？

1、有人认为毛坯房只有四堵墙，不需要任何验房。事实上，这是一个很大的错误。毛坯房是房屋的模型，其中包含许多需要检查和验收的细节。如果验收不到位，会给后期装修带来麻烦，影响居住舒适度。

2、毛坯房主要检查墙壁和地板，其中存在很多问题，如墙壁不垂直、开裂、空鼓等。这些问题都会给以后的生活埋下安全隐患，所以一定要谨慎。

3.对于首次购房者，最好聘请专业验房师进行毛坯房检查。他们经验丰富，有具体的验房步骤，很容易看出房子的问题。

2、毛坯房如何验收

1. 墙

首先，对毛坯房的墙面进行检查验收，检查墙面是否有裂缝、空鼓等现象。一般需要用小木槌敲击，听听声音。如果有问题，需要标记出来。检查墙面腻子是否防水。你可以用一瓶水，倒在墙上，用手摸一下，看看是否会感觉到有泥。

2、门窗

门窗也是毛坯房验收的重点。需检查开关闭合是否灵活，是否有晃动。注意检查门锁是否可以正常使用。一般采用正规塑钢门窗，中间有双层中空玻璃，有CCC标志。门窗五金件需要检查安装位置是否正确，不应有弯曲现象。

3、电路

一般毛坯房都会安装一个电路，带有过流保护，短路时会自动跳闸，所以检查时需要将测试仪插入插座，然后按下上面的红色按钮。如果跳闸，则说明是正常的。

4. 水路

开发商会对毛坯房进行防水处理，确保后期施工时不会漏水。因此，验房时可能需要对卫生间、厨房进行闭水测试。关掉水24-48小时，下楼检查是否有水损坏。如有渗水，需重新防水。

三、毛坯房验房注意事项及细节

1、检查毛坯房时，最要注意的是墙壁和地板。需要检查墙壁、地面是否平整，尤其是卫生间、厨房是否有空鼓现象。如有空鼓现象应及时处理，否则应稍后再铺瓷砖。

2、很多人在看房时忽略了防盗门。事实上，这也是需要检查的。您可以多次开关机，看看是否灵活。关闭后听一下隔音效果，检查上面的猫眼是否可以正常使用。打开门，双手抓住门框用力摇晃，看是否晃动。

3、在看烂尾房的时候，很多陪看房的工作人员都会说甜言蜜语，试图把大事变成小事。事实上，这是不对的。只要发现问题，就应记录在相关文件或表格中并予以纠正。写下自己的看法并及时改正。确认房子验收后再找他们解决问题就很难了。