乌市装修公司新房收房时验收注意事项大全


拿到新房我们一定很高兴,但高兴的同时,别忘了新房的验收。新房的验收也是一项技术任务。很多人都不是很清楚。我们一起来看看新房的验收情况。毛坯房验收的完整项目清单、注意事项以及毛坯房验收的九个步骤。

一、新房验收注意事项全集

1、房屋必须有质检部门认可的房屋质量合格证。根据相关规定,房屋交付使用前,必须经过区级房屋质检站检验合格后,方可允许居民居住。

新房验收注意事项全集

2、在查验合格证明后,住户本人还应对房屋进行质量检查,发现问题尽快解决。

3、所有竣工项目一般要实现“五通一平”,即燃气、供水、电热、污水、道路通。一级调平是指建筑物前方应有6米,后方应有3米。对象以确保安全访问。必须实现煤气表、电表(单位表)、水表三表到户。

4、清理房间、水池、水盆、粪桶、垃圾通道、门窗、玻璃、管道等,不得有任何污垢。

5、高层住宅的生活供水必须有卫生防疫部门批准的水质合格证。高层住宅的电梯必须有劳动部门批准的安全运行合格证。高层住宅建筑的消防给水必须经消防部门验收。房屋应符合图纸、文件要求,设备齐全、功能可靠、手续齐全。

2、毛坯房验收九步

如何进行新房验房是很多人头疼的问题。很多人在这方面都是菜鸟。接下来我们就来了解一下九步验房相关问题。

1、检查入户门:检查门铃和猫眼。钥匙、锁是否完好,门表面是否有磕碰、划伤。

2、检查墙面:墙面抹灰表面是否平整、干净、光滑。

毛坯房验收验收九步走

3、检查房屋的高度:在同一空间内找四、五个点进行测量,如果数值不同,则说明屋顶是倾斜的。

4、电气检查:对空间内所有照明设备进行测试,经常测试多次(包括开关箱开关)。另外,用试电笔测试一下电源插座。

5、室内门窗的检查:检查正确的塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃面和型面是否有划痕,开关是否顺畅。

6、试水:测试房间内所有地漏、下水管道,同时测试供水管道是否有问题。

7、检查厨房、卫生间烟道:点燃纸卷,将火熄灭,使其冒烟。

8、防水检查:防水检查主要包括卫生间、阳台、厨房、屋顶、外墙、外墙门窗、空调口的防水检查。

9、阳台栏杆、窗户护栏的检查:护栏表面应光滑、无锈迹、色泽一致、无裂纹、翘曲或破损,接缝应严密。

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