新房收房验房流程

住在自己的房子里比较方便和安全，所以有条件的家庭一般都会买房子。买房后，验房是必不可少的环节。这个环节非常重要，所以一定要谨慎对待，但很多人对此了解不够。那么新房验房该如何进行呢？接下来小编就带大家一起来认识一下新房收房验房流程。

新房验收流程

1、确认收房流程：开发商与业主核实买家材料，双方确认收房流程；

2、领取房屋验收单：购房者将获得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地勘察验收单》正本三份。地图技术报告”，由开发商解释；

3、综合验收：购房者对新房进行全面验收，也就是下面提到的验房的一部分；

4、问题解决：购房者对验收中存在的问题提出询问、改进建议或解决方案。双方协商达成书面协议，按照协议内容解决房屋交付过程中存在的问题。 15日内不能解决的，双方应当就解决方案和期限达成书面协议；

5、验收后付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差并结清剩余房款、各种费用、迟交违约金等。

6、购房者领取钥匙：购房者领取新房钥匙并签署《房屋钥匙收据函》；

7、与物业公司的物业关系：与物业公司签订物业协议，向物业公司缴纳物业费并索取发票或盖章收据；

8、办理产权证相关事宜：购房者委托开发商办理产权证的，开发商可代收契税和房屋产权登记费；

9、买家确认无误后，在《入住交接表》上签字。