房屋竣工验收注意要点

装修完成后，需要对装修进行验收。这是一个非常关键的环节，一定要认真做好，以免给以后的家居生活带来麻烦。竣工验收涉及的项目很多，对于很多人来说都是一个很大的挑战，那么竣工验收怎么做呢？我们来看看竣工验收注意要点。

竣工验收注意事项

1、墙面装饰验收

1、墙面外观检查：装修后的房屋墙面颜色是否均匀、光滑、是否有裂缝；以及承重墙、楼板是否有承重裂缝或贯穿裂缝2、墙体垂直度平整度检测：用途较多功能内外直角检测尺检测墙角的偏差值。一般来说，灰墙面的偏差值为4mm，砖面的偏差值为2mm。用垂直检测尺检测墙壁的垂直度和水平度

3、墙体空鼓度的检查：墙体空鼓度的检查可以直接看到、摸到。如有空鼓，必须将空鼓部分重新抹灰。还可以敲击检查瓷砖表面的空鼓情况。墙面空鼓面积不应超过饰面砖的14%。

二、地面装修验收

1、地面外观检查：如果地面有裂纹，用手感觉明显，裂纹有轻微割手的感觉。

2、检查地面的平整度：用测量尺的左侧接触地面，观察气泡运动的位置，以及测量尺上的刻度显示，以确定地面的平整度。一般地砖表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。

3、检查地砖坡度：在远离地漏的卫生间、阳台洒水，观察水是否流至排水沟。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水。

3、排水装修

1、水工程检查：检查阀门、水龙头、进水管的安装位置是否合理；水管不应靠近电源、煤气管；摇动水龙头和水管，看是否牢固；检查阀门、水龙头开关的灵活性；最后检查外观是否有破损生锈。打开阀门和水龙头测试水流量；检查水龙头出水是否顺畅，有无堵塞，水质有无异常；关闭水龙头，检查水龙头和阀门是否有漏水现象。

2、排水工程检查：检查地漏、排水口位置是否合理；检查下水道、地漏是否被异物堵塞；晃动排水管，看是否稳定；检查排水管表面及接头是否完好，排水管是否有直角、死角。打开水龙头，关闭后检查表面无积水，确保水从排水口顺利排出；检查面盆、浴缸、马桶、地漏的排水是否正常；检查盆排水管接口与管体的密封性是否有渗漏。

4、电气工程装修验收

1、电箱检查：电箱、开关箱安装正确、牢固，不得倒置、歪斜；电箱安装应垂直，下底与地面垂直距离1.3m或

1.5m，多个电气箱之间的距离不小于30mm。关闭电源后，用抹布擦拭电箱表面，看表面是否干净。反复打开箱门，查看开关的灵活性；停电时手动拨动各开关及漏电保护器，检查操作是否灵活；打开电箱前盖，检查电箱接线是否整齐，线路标记是否正确。清晰度等

2、开关检查：用干净的抹布擦拭开关，检查开关表面是否有污渍；远距离检查开关的安装位置是否与地面垂直。反复拨动开关，检查开关是否灵活，相应电器是否工作正常。

五、木工工程装修验收

1、外观检查：看木制品的光泽度，表面是否有明显的颜色不均匀现象；用手触摸，感觉表面是否有划痕；然后检查拼花是否紧密、准确、对称；正确的实木复合地板，必须实现彼此之间的无缝屏障或保持均匀的分隔距离。检查木工工程的弧度、圆度是否光滑、平整；保证同一形状的多个形状的一致性和对称性；检查拐角是否准确，正常拐角为90度，特殊设计除外。

2、结构检查：水平、垂直方向应平直。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围。一般正面、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。

六、门窗安装验收

1、门窗检查：检查门窗的光泽度，表面是否有明显的颜色不均匀现象；测量门窗尺寸，检查是否变形；用手触摸表面，看表面是否有划痕。密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应光滑，无卷边或从槽口脱落；带密封条的压条必须与玻璃紧密贴合，压条与型材接缝处不应有明显间隙，接缝间隙应1mm。

2、门窗框检查：用垂直测量尺看垂直度范围，一般允许偏差为2.5mm；门窗横框水平允许偏差为2mm；门窗水平框标高允许偏差为5mm；检查门窗框与墙面的接缝是否严密。

关于竣工验收注意要点的内容就这些了，希望对您有所帮助。如果你也