全包装修合同范本大全 全包装修合同签订注意事项

现代人的生活主要围绕工作和生活展开。他们白天一整天都在工作。如果他们想要装修自己的家，他们没有多余的精力去关注进度，而且大多数人对装修不太了解，所以他们选择了全包修。还有更多的人。那么全包维修合同如何签订呢？下面就和小编一起来看看全包维修合同模板，以及签订全包维修合同的注意事项。

一、全包装修合同范本大全

承包商（简称甲方）：_________________________

承包商（简称乙方）：_________________________

经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保护双方合法权益，结合本项目具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、项目概况

1、装修施工现场：

2、房屋结构：房屋类型、客厅、建筑面积平方米。

3、装修施工内容：详见附件1《装修施工内容表》。

4、承包方式：________（劳务材料承包、保洁承包、部分承包）。

5、施工期：自________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________日开始计算。

2、工程价款及结算协议

1、工程总价：________元，大写（人民币）：________________ 详见本合同装修工程报价单。

2、项目付款方式如下：

（一）首次概算设计审批合同签订日期。缴纳押金10000元，从第二次付款中扣除

（2）第二份合同签订后，开工前支付工程总造价的50%，共计_________元

（三）第三次施工过程中，工期进度过半的支付工程总造价的40%，共计_________元

（四）第四次竣工验收当日支付工程总造价的10%，共计_________元

（5）工程保修期为二年。工程款全部结算后，甲、乙双方签署《工程保修单》，保修期自签字竣工验收之日起计算。

3、物资供应协议

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。甲方负责本项目材料、设备的采购和供应，应为符合设计要求的合格产品并按时供应到现场，并由乙方办理验收手续。甲方提供的材料、设备若出现质量问题或规格差异，乙方应及时书面报告甲方。若甲方仍表示使用，则由此造成的工程损失由甲方承担。甲方提供的材料到达现场后，经乙方验收，并由乙方保管。乙方可按照甲方提供材料的价款收取仓储费。费率由双方商定。因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

2、乙方应将甲方购买的装修材料、设备用于本合同规定的住宅装修，未经甲方同意，不得移作他用。乙方违反本规定，应赔偿甲方盗用材料和设备的价格加倍。

3、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格有差异的，禁止使用。如已使用，给工程造成的损失由乙方负责。若乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品，甲方应按材料、设备价格的双倍进行赔偿。

4、工程质量及验收协议

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装修工程验收规范》等市建设行政主管部门制定的地方标准和质量评估验收规范。

2、本工程施工方案由________方设计。

3、如甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。若因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

4、施工过程中，甲方提出设计修改意见、增删项目时，必须提前与乙方联系。项目建设须经双方同意后方可进行。竣工日期将由双方共同确定。

5、工程验收甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方不能按约定日期参加验收的，乙方应组织人员进行验收，并由甲方予以认可。其后，如甲方要求重新检验，乙方应按要求重新检验。复检合格的，复检及返工费用由甲方承担，工期顺延。

6、工程竣工：乙方提前三天通知甲方验收，甲方收到通知后三天内组织验收。甲方不能在规定时间内组织验收的，应及时通知乙方，并另行约定验收日期。

五、安全生产、消防协议

甲方及施工现场提供的施工图纸或方法说明应符合防火、预防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、自来水等管道畅通合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和邻近居民的安全，防止邻近住宅楼发生管道堵塞、漏水、停电、财产损失等事故。如有上述情况，由甲方承担责任，并由甲方负责并赔偿；乙方责任的，乙方负责修理、赔偿。

六、其他事项

1、甲方在施工前应向乙方提供经物业管理部门批准的施工图纸，并向乙方进行现场交底，并向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项。做好施工期间公共部分临时使用和邻里关系生成的协调工作。

2、乙方参与甲方组织的施工图纸或方法说明现场交底，按要求组织施工，按时保质保量完成施工任务，并解决乙方负责的各种事项乙方应批准其行为。未经甲方同意并经当地房屋管理或物业管理部门批准，不得随意拆除建筑物原有承重结构及各种公用设备、管道。

七、违约责任

1、因甲方原因造成延误开工或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或延误工作而造成的损失。甲方每停工一天向乙方支付________元；甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、因乙方原因造成工程逾期的，乙方应按逾期每日甲方货款的_______%向甲方支付违约金。

八、争议处理方法

双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

合同签订后，双方必须严格遵守。

10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）： 联系电话：

乙方（签字）： 联系电话：

签字地点：

签署日期： 年月日

二、全包装修合同签订注意事项

1、材料信息要写全面

装修材料决定施工质量，装修材料决定施工报价。为此，合同中的重要信息一定要写清楚，具体品牌、规格、型号。除了注重主材料外，还必须注意辅助材料的细节。因此，所有材料都应列在明细表中。确保工程整体质量，合理安排成本。万一装修公司以次充好。

2、注明监督质量检查的时间和频次

大家都知道，装修公司都会配备监理和质检人员，他们会对工程的施工质量和进度进行监督。一般装修公司将工程分配给各个施工队来完成，他们到现场检查的时间间隔对于工程质量尤为重要。监督和质量检查应每2天进行一次。设计也应该每3-5 天到达一次。

3、注明施工责任方

材料使用出现问题谁负责，施工质量不达标谁负责？这些都必须在合同中写明，而且这些必须在合同中写清楚。一般装修公司对工程的保修期为三个月至一年。尽量选择保修期较长的公司。

三、全包装修合同包括哪些

1、材料及施工工艺

材料和施工是装修中最重要的两个项目。这些必须写在合同中。合同中不应有含糊的规定，以免影响房屋的正式装修效果。合同中的装修工程一定要明确，装修材料的品牌、数量、价格一定要注明清楚，避免装修公司偷工减料。

2. 付款方式

合同中还会包括付款方式，这是业主和施工方都非常关心的问题。要看合同付款方式是否明确以及如何付款，并根据自己的装修情况与装修公司达成协议，避免延误装修施工。

3、工程损失

装修中会存在材料的损耗，这些损耗如何计算，购买时如何购买材料。根据购买装修材料消除损耗比例，选择购买装修材料：瓷砖、地板、乳胶漆等，确保损耗在正常范围内。

四、施工期

为了避免出现工期拖延的现象，合同中必须有具体的工期。装修公司逾期未缴纳费用，应承担哪些责任？装修公司将根据工期向业主支付部分违约金。