装修预算常见猫腻有哪些？如何避免装修猫腻？

许多房主忙于工作，马不停蹄地赶着做预算和合同，无暇顾及其他事情。直到工程竣工后，他们才发现，不仅严重超支，房子还出现了各种问题。与其事后后悔，还不如提前了解一下装修预算的技巧。本期，我们整理了一些装修预算的常见技巧和解决方案，一起来看看吧！

装修预算常见猫腻有哪些？

1、层层加价，费用大大增加

一些装修公司和工长将家装工程层层分包，“精细分类”后装修工程价格提高。传统装修模式下，家居建材要经过厂家——销售部——区域总代理——地级总代理——店面——家装公司，涨价会让业主多付60%到70%的钱。

2、利用损耗与调包手段坑钱

丢包、调包也是常见的伎俩。无论是瓷砖、地板还是吊顶，一些装修公司在报价时一般都会设定一定的损耗比例。但最终客户实际上很难计算出实际损失。一些施工方使用假冒伪劣产品来达到偷工减料的目的。

3、装修预算复杂，建材选购混乱不堪

一些装修公司会以较低的总价获得装修权。这样做出的预算肯定比其他公司要低。但如果没有明确说明，就有可能使用假冒伪劣、不环保的材料。一旦需要高品质、环保的材料，为了方便而加价就得不偿失了。

4、转换材料与计量单位耍花招

物资市场的物资价格按一桶（组）单价计量单位出售。至于向业主提出的报价，很多主要材料都是按平方米、按米报价，比如涂料、板材等。到底要使用多少材料，到底要用多少材料，根本就不清楚。

如何避免装修猫腻？

1、根据设计确定材料

首先你要知道装修预算包括哪些部分。装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费。业主在制定装修预算之前，需要与设计师商量，并要求设计师绘制房屋设计图。一般来说，最好不要提及具体的预算，因为设计师在设计时会根据数字计算所用的材料。

2、一份规范的装修合同

除了学会牢牢控制预算外，规范的装修合同也能保障大家的利益。合同模板对装修各阶段的预算、报价、材料供应、质量检验验收、结算收据等进行了规范和约束。

其中有5个重点：

工程概况及造价：与其他预算相比，装修工程预算有一定的特殊性，如造价预算收费标准，有的为造价预算的0.2~0.5%。工程量计算费标准是按照预算成本来计算的，因为计算是预算中比较麻烦的工作。另外，制定预算、定额都离不开规范、准确的绘图。

材料供应：材料供应并不要求双方签署具体内容，但值得注意的是双方的内容均在各条款中注明。

工程质量及验收：除了这部分自然与监理职能挂钩之外，要知道预算审核是监理最重要的日常工作之一。对于没有装修经验、第一次还处于迷雾中的业主来说，虽然条款不是太多，但监督的作用却不容忽视。

工程价款及结算：装修工程付款一般分为4阶段付款。合同签订后，电力管道、给排水管道铺设工程验收后，瓦木工程阶段验收后，工程竣工验收后。建议签订合同时，首付30%，中期付款30%，竣工付款30%，质量保证金10%，业主入住后半年或一年支付余款。

争议处理方法：最后是合同变更、终止时的应对方案。由于这种情况比较复杂，内容也比较专业，所以小编在这里就不做过多描述了。