装修预算中的常见疑问 一看你就明白

装修前，制定装修预算清单是基本的准备工作。预算清单会清楚地写明需要购买的各种装修材料及其价格。虽然说得这么详细，但还是有很多疑点。接下来就跟随小编来了解一下装修预算中的一些常见问题吧！

1、心理价位，要告诉设计师吗？

疑惑：设计师给了我一份厚厚的预算清单，看得我头晕。然后他问我装修的心理价位，我该告诉他吗？

装修解答：业主在制定装修预算之前，需要和设计师商量，要求设计师画出房屋设计图。一般来说，当设计师询问业主装修要花多少钱时，业主尽量不要说出具体数字。如果有具体的数字，设计师会根据这个数字来考虑使用的材料；如果没有具体的数字，为了吸引顾客，设计师会尽量使用廉价而优质的材料，以减少成本预算。

2、材料所需费用如何评估？

疑惑：装修需要的材料这么多，如何确定其具体成本？或者我可以直接让建材供应商向我汇报吗？

装修答：业主需要根据自己的经济能力粗略估算一下材料成本，先控制总价，然后在市场上询问价格。具体来说，可以先列一个材料清单，然后去建材市场标定每种材料的大概价格。在这个过程中，业主一定不能怕麻烦。如果你去建材市场货比三家，就能了解材料的大概价格，就不会轻易被建材经销商忽悠了。

3、网络装修搭配靠谱不？

疑惑：网上有很多教人们如何装修搭配的网站。为了节省设计费用，我可以参考网站上的建议而不聘请专业设计师吗？

装修解答：有些业主为了节省设计费，不愿意聘请设计师，殊不知，如果房子设计不好，在施工过程中很可能会出现问题，反而会花更多的钱。因此，选择一个好的设计师是非常有必要的，他能够真正调查并制定更好的方案，并且便于沟通。

4、如何找到真正优秀的设计师？

疑惑：我发现在装修公司，每个设计师的作品都非常好，怎样才能找到真正优秀的设计师呢？

装修回答：有的设计师确实有真才实学，但也有一些是浑水摸鱼的半路和尚。因此，业主在选择设计师时，不要相信设计师展示的设计图纸。业主可以和设计师聊相关的设计理念、过往的设计案例等，从对话中看出设计师的基础是否扎实，是否满足自己的需求。

5、报价单门类复杂，怎么甄别？

疑惑：我发现装修公司提交的报价单中，很多主材都是按平方米、按米报价，比如涂料、面板等，这样的报价单位正常吗？

装修答：一般来说，材料市场上的材料价格是按照多少钱一桶（一组）、多少钱一块等计量单位来出售的。有的装修公司会偷偷换单位跟业主一起计算，让业主不知道要用多少装修材料，用了多少装修材料。与主料相比，辅料的含水量更大。以简单的墙面处理为例，市场上销售的乳胶漆是按桶计算的，但装修公司一般以每平方米为单位计算乳胶漆的价格，这样在单位换算的过程中赚取差价。因此，业主可以实地去市场了解销售情况。

6、报价单会隐藏有猫腻吗？

疑惑：会不会有装修公司在装修报价上做手脚，隐藏一些我们业主看不懂的花招？如果有，它们是什么？

装修解决方案：损耗、更换也是装修公司盈利的有效途径。无论瓷砖、地板还是吊顶，一些装修公司一般都会在报价上设定一定的损耗比例，但最终客户实际上很难计算出实际的损耗。分包也是个体装修公司常见的盈利手段。装修施工人员偷偷将业主购买的品牌装修材料更换为其他通用材料。

7、装修公司应该选择便宜的？

疑点：我联系过两家装修公司，一家装修公司优惠很多，所以最后总价很低；另一个没有折扣，需要收费的项目较多。都是一样的装修，我应该选便宜的吗？

装修答：由于装修行业竞争比较激烈，一些装修公司会通过较低的总价来获得装修权。那些想以低价取胜的装修公司，在做预算时可能会故意省略一些项目，并增加一些折扣，以降低预算。但由于装修材料没有向业主交代清楚，在使用装修材料时，可能会以次充好。当业主提出使用优质、环保的装修材料时，装修公司就会要求加价。最后，装修费用可能并不便宜。

8、超出预算部分该由谁来承担？

疑点：完成预算表后，后期施工决算发现大量超额。超出的部分应该由我负责还是装修公司负责？责任应该如何分担？

装修答：一般来说，在制定预算表时要加上一条规定，类似：最终结算的总价不能超过预算总价的5%，超出部分由装修公司处理。这个范围可以根据业主的经济能力和装修打算花多少钱来考虑。

这一项非常关键。如果最终结算价格大幅上涨，预算表就失去了意义。并且需要注意的是，多算、误算、漏算都是装修公司的责任。如果超标，装修公司要承担全部责任。

9、预算表里出现了奇怪的费用？

疑惑：我的预算表里有第三方监管费、空气监测、环保监测等奇怪的费用。这些都是必要的开支吗？

装修答案：一定要详细问清楚预算表中的每一项费用，切不可听信雾气不问到底，最后被装修公司忽悠。类似这种支出，如果业主不明白，可以要求澄清，或者能砍的直接砍掉。因为都是装修公司提供的服务，所以结果可能好坏参半。如果真想监控，最好还是找专业的第三方机构自己来做。

10、装修费用如何支付较适宜？

疑点：装修公司提出一次性付全款。这个要求合理吗？如果没有，装修费该如何支付？

装修答：最后，关于付款，一般有四个付款期，分别是开工预付款、中期进度款、后期进度款和工程尾款。比例一般为30%、35%、30%、5%。当然，也可以单独规定。但无论如何决定，有几点必须注意：第一，预付款不宜过多，控制权和主动权不宜过早交给对方；二是工程验收完成后必须支付进度款。这与预付款的概念不同；三是肯定需要尾款，一般是装修验收后1-3个月；最终的付款方式、付款条件、付款比例、付款时间必须在合同中写清楚。