如何避开装修预算陷阱


装修预算中存在很多陷阱。只有做好预算,才能避免“浪费钱”。那么如何比较装修预算中的陷阱呢?以下是预算建议,希望对大家有所帮助。

1、不少装修公司在全包装修中以购买建材为名大肆“坑钱”。遇到这种情况,建议装修业主请各装修公司代为采购主要材料,并分别注明主要材料的品牌、规格、等级、型号,以便业主比较优劣。材料和价格的优劣,辅助材料也可以尽可能清晰地标注,并在表格中详细标注。

2、配件也是一些装修公司“盈利”的地方。装修时很多地方都会用到一些辅助材料,有的装修公司会这里算一点,那里算一点。数量不大,但加在一起也不是一个小数目。这种情况,建议业主要求辅助材料合并计算。

3、正常规范的装修预算表应包括主材料、辅材料、人工费。另外,预算表必须有预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,业主要注意特殊工艺是否需要额外收费。

4、装修预算表中很多材料都会写“按实际结算”,多余的材料会在结算完成后退还给我们。建议业主要求商家给出总体估算和超出范围,这样工程最终完工时结算就有依据。

5、水电安装在墙内。很多装修公司都会对此进行篡改,因为墙体完工后看不到具体的内部效果,而且很多装修公司会用劣质的电线、管道来忽悠业主。因此,建议水电工程业主让厂家来做,或者全程监督。

6、油漆的计算单位要换算成桶或升,因为油漆是按桶或升购买的;线材预算应换算成卷或米;辅料中的水泥黄砂应折成包装。

7、木工制作部分也必须清晰、细致。这样才能知道需要多少材料,控制成本范围。另外,计算一下木材的总价,比如鞋柜的最终产品要花多少钱(包括框架、饰面、油漆、五金件、导轨配件等)。如果价格和市场价差不多的话,最好直接购买或者定制。特别提醒:如果橱柜的利用率较高,强烈建议找专业的橱柜厂家订购,无论是产品还是售后服务都更有保障。

8、有些东西是厂家免费安装的,但是装修公司报价时会计算人工费。针对这种情况,建议各位业主详细询问清楚每一项费用,不要怕麻烦。例如:材料搬运费,如果业主自己购买材料,则不应包含在费用中;垃圾清运费应该有其标准。预算中应避免一切未知和不明确的支出。

9、关于装修付款,一般有启动预付款、中期进度款、后期进度款和期末工程款。比例一般为30%、35%、30%、50%。当然,也可以单独规定。但一般来说,不宜预付太多,必须保留一部分作为尾款。付款方式、付款条件、付款比例、付款时间必须在合同中写清楚。

10、装修预算表中应增加约定:最终结算总价不能超过预算总价的一定范围(如5%,这个范围可根据业主的经济能力和装修金额来考虑)计划花费)。有些装修公司自己照顾自己。在这种情况下,如果最终结算价翻倍,装修公司将承担全部责任。

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