装修预算审核内容 装修预算审核信息

很多业主都知道装修时需要审核预算，那么装修预算审核需要审核哪些内容呢？想必大多数房主都不知道，那么今天我就来和大家聊聊。

1、正常的标准预算表应包含主材料、辅材料、人工费用。另外，预算表必须有预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。有些包含特殊的过程描述。注意特殊工艺是否需要额外收费？

2、预算表中应增加一项：决算总价不能超过预算总价的5%，超出部分由装修公司负责处理。这个范围可以根据房主的经济能力和装修打算花多少钱来考虑。这一项非常关键。如果最终结算价格翻倍，预算表就失去了意义。并且需要注意的是，多算、误算、漏算都是装修公司的责任。如果超标，装修公司要承担全部责任。

3、很多地方都会用到一些辅助材料，有的装修公司会这里算一点，那里算一点。数额不大，但加起来也不是一个小数目。这时候我们就可以要求合并计算了。

4、装修公司采购的所有主要材料，应逐项注明主要材料的品牌、型号、规格、等级，以便比较材料的质量和价格。辅助材料也应尽可能标注清楚，并在表中详细标注。

5、鞋柜等所有木工部分都要注意制作鞋柜用的是哪些材料，用量是多少？这类信息一定要清晰、详细，这样我们才能了解需要多少材料，控制成本。另外，计算一下每件木制品的总价，比如鞋柜的最终产品要花多少钱（包括框架、饰面、油漆、五金件、导轨配件等）。如果价格和市场价差不多的话，最好直接购买或者定制。特别提醒：如果橱柜的利用率较高，强烈建议找专业的橱柜厂家订购，无论是产品还是售后服务都更有保障。

6、油漆部分，全部换算成桶或升，因为油漆是按桶或升购买的；线材应转换成卷或米；辅助材料中的水泥黄砂应折成包装。

7、水路改造工程由PPR水管厂家完成。价格便宜，产品质量和施工质量有保证。 PPR水管为6点热水管。一间厨房和一间浴室。两个守卫不超过2K。对于电路改造工程，应详细列出所用材料的信息。越详细越能发现问题，装修公司就越难操控。水电工程是家庭装修中的隐藏工程，装修公司一般都会重点关注，所以需要格外注意。另外，别忘了要求装修公司提供水电安装的VCD，以便后期维护或更换。

8、其他项目方面，有些东西是厂家免费安装的，但是报价时会算进人工费，每一项都要详细询问。注意将材料搬上楼的费用。业主自购材料是否包含在成本中？将建筑材料搬上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常费力又麻烦的事情。建议您与装修公司协商处理。即使垃圾需要运到小区指定地点，也必须有室内价格保证的标准。如果清洁效果不到位，您可以拒绝支付清洁费。此外，有的预算单可能还包括第三方监管费、空气监测和环保监测等费用。建议把这些物品剪掉，因为装修公司提供的必须是合格的。如果想要真正监控的话，就应该找专业的第三方机构自己来做。做得更好。如果预算表中出现“不可预测的管理费”，那是不合理的，必须去掉。

9、很多材料上面都会写着“按实际结算”，结算完成后多余的材料会退还给我们。建议要求商家给出总体预估和超出范围。以便最终竣工时结算有依据。

10、最后，关于付款，一般有四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款和工程尾款。比例一般为30%、35%、30%、5%。当然，也可以单独规定。但无论你如何决定，有几点是必须注意的。首先，预付款不宜过多。开工后，金钱是控制装修公司的最强武器。不要过早地将控制权交给对方；第二次进度款必须在工程验收完成后支付，与预付款的概念不同；第三笔尾款是肯定需要的，一般是装修验收后0-3个月后，比如木工、纯手工制作和工厂生产是有区别的，必须注意，比例甚至可以提高；最终付款方式、付款条件、付款比例、付款时间必须在合同中写清楚。