毛坯房装修预算如何控制？掌握五大要点

毛坯房装修预算是家庭装修中不可忽视的一步。做好毛坯房装修预算，这样您在采购装修材料时就不会盲目花钱。一份完善合理的装修预算表，可以帮助您严格控制装修费用，保证装修总费用不超支。那么，毛坯房装修预算如何控制呢？下面海南星艺装饰小编就带您看看毛坯房装修预算的五点！

毛坯房装修预算如何控制？

要点一：

正常的标准预算表应包括主材料、辅助材料和人工费用。另外，预算表必须有预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。其中有一些包含特殊工艺说明，需要注意特殊工艺是否需要额外收费？

预算表中应增加一项：决算总价不能超过预算总价的5%，超出部分由装修公司负责处理。这个范围可以根据房主的经济能力和装修打算花多少钱来考虑。这一项非常关键。如果最终结算价格翻倍，预算表就失去了意义。并且需要注意的是，多算、误算、漏算都是装修公司的责任。如果超标，装修公司要承担全部责任。

要点二：

有些配件很多地方都会用到，有些装修公司会这里算一点，那里算一点。数额不大，但加起来也不是一个小数目。这时候我们就可以要求合并计算了。

对于装修公司采购的主要材料，应在每一项中注明主要材料的品牌、型号、规格、等级，以便比较材料的质量和价格。辅助材料也应尽可能标注清楚，并在表中详细标注。

要点三：

对于所有的木工部件，比如鞋柜，要注意制作鞋柜用的是哪些材料，用了多少？这类信息一定要清晰、详细，这样我们才能了解需要多少材料，控制成本。另外，还要算出每件木制品的总价，比如鞋柜的成品要多少钱（包括框架、饰面、油漆、五金件、导轨配件等）。如果价格与市场价格相近，最好直接购买或定制。

对于油漆部分，全部换算成桶或升，因为油漆是按桶或升购买的；线材必须转换成卷或米；辅助材料中的水泥黄沙必须折成包装。

要点四：

水路改造工程应由PPR水管生产厂家完成。价格便宜，产品质量和施工质量有保证。热水管用6分的PPR水管比较好。一间厨房和一间浴室。守护者不超过2K。对于电路改造工程，应详细列出所用材料的信息。越详细越能发现问题，装修公司就越难操控。水电工程是家庭装修中的隐藏工程，一般都是装修公司打理的，所以需要特别重视。另外，别忘了要求装修公司提供水电安装的VCD，以便后期维护或更换。

就其他项目而言，有些东西是厂家免费安装的，但报价时会算进人工费，每一项都要详细询问。注意将材料搬上楼的费用。业主自购材料是否包含在成本中？将建筑材料搬上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常费力又麻烦的事情。建议您与装修公司协商处理。即使垃圾需要运到小区指定地点，也必须有室内价格保证的标准。如果清洁效果不到位，您可以拒绝支付清洁费。

此外，有的预算表还可能包括第三方监管费、空气监测和环保监测等费用。建议把这些物品剪掉，因为装修公司提供的必须是合格的。如果你想真正监控，就应该去找专业的第三方。最好由组织来做。如果预算表中出现“不可预测的管理费”，那是不合理的，必须去掉。

要点五：

很多材料上面都会写着“按实际结算”，多余的材料会在结算完成后退还给我们。建议要求商家给出总体预估和超出范围。以便竣工结算时有依据。

付款方面，一般有四个付款期，即开工预付款、中期进度付款、后期进度付款和工程最终付款。比例一般为30%、35%、30%、5%。当然，也可以单独规定。但无论你如何决定，有几点是必须注意的。第一次预付款不宜过多。开工后，金钱就是控制装修公司的有力武器。不要过早地将控制权交给对方；第二次进度款必须在工程验收完成后支付，与预付款的概念不同；第三笔尾款是肯定需要的，一般是装修验收后0-3个月后，比如木工、纯手工制作和工厂生产是有区别的，必须注意，比例甚至可以提高；付款方式、付款条件、付款比例、付款时间必须明确写在合同中。