③产品要素。产质量量是品牌和销售的根底，而原来的店产品种类单一、平淡，难以满足消费者多方面的需求。
④销售认识。没有积极去寻觅、波动客户资源，根本是刻舟求剑。这招致本店上座率一直处于不高的形态。
5、小结
从整个市场的环境来看，××天池池店拥有波动的目的消费群；整个咖啡消费行业的态势也是呈上升趋向；暂时没有强势竞争对手的直接竞争；原来的店不成功并非是地址缘由。
所以，市场存在着空隙。只需我们抓住时机，充沛应用××咖啡的品牌召唤力和资源支持，亲密投资方与业主的协作，积极停止推行，尽快树立××天池店的知名度、佳誉度，夺回分流客源，并树立对本地域小型特征店的品牌优势，××咖啡XX店完全可以在投资规划的工夫内，波动增长，完成赢利。
6、成功案例参考
阐明：上面这个案例的咖啡店投资、规模等虽然与本店有一定差别，但是这个小型店天文环境与本店相似，并获得了成功。阐明了只需选址妥当、管理无方、定位精确、推行得力，咖啡店完成良好的赢利并责难事。 由于状况不同，本案例仅供参考。
项目称号：梦旅人咖啡馆
运营项目：咖啡＋酒水＋简餐
店铺地位：非市中心，相似于本店（天池××）天文环境。
面积：３０平米
初期资金投入：１０万元发出投资工夫：８个月
投资与收益
投资："梦旅人"初期投放了１０万元，包括房租４万元、设备、人员工资、装修、产品等费用。当然在运营进程中常有一些有形中想不到的支出，比方购置相关书籍。
另外，要严厉控制本钱。例如，一包中上等级的咖啡豆重１斤，售价约为一二百元，每包咖啡豆大约能冲泡出５０——７０杯咖啡，一杯咖啡的咖啡豆本钱约为３元左右，此外还应思索房租、设备投入、产品投入、人员开支、水电费用等（未思索折旧要素，如折旧数额较大，也应思索）。
收益：这里每杯咖啡的定价为２０元左右，还出售酒水和中餐简餐。咖啡收益约占营业额的３０％。每天大约有４０人次，人均消费３０元左右。
运营与推行
咖啡店素描30平米渲泄自在 "梦旅人"虽然装修复杂，但特别有家的滋味，甚至比家还温馨，还抓紧。北面墙全部是书架，下面杂乱无章地摆满了各种书籍，俨然一个小型图书馆，熟客随手可拿起一原本读。东面的墙最有特征，从房顶到空中整个白墙都被涂鸦，全是熟客的即兴之作，有绘画、文字，多与情感和生活有关，称之为情感渲泄地。窗台很低，下面落满了各种杂志，靠窗的中央只摆放了２张小方桌，仅可以坐４人，整个房间也就包容十余人，真是太小了，但是，这里的空气、光线、声响更让人迷恋、难舍，觉得就像在家里一样轻松自在。
鸡尾酒、沙龙派对 为了进步知名度，"梦旅人"在联络周边的大专院校，搞了一些宣传活动，如：沙龙派对活动、读书活动、放映最新电影、留先生俱乐部等等，效果不错。
五、推行战略
1、市场战略
（1） 目的市场
本区域商圈（在“市场需求”局部已叙说过）有小资情调的消费者，月收益2000元以上，少数受过良好教育，追求时髦和档次，以青、中年为主。也包括局部先生情侣。
（2） 营销规划
①应用加盟店品牌和资源优势，迅速树立××天池店的知名度、佳誉度，稳定住老客源，将被强势品牌店和本地特征店分流的客源夺回来。
②由于××属于强势品牌，但不属于最强势的，而且本地域今后很能够会呈现其他强势品牌咖啡店。所以，我们必需应用如今的一切时机和资源，做好效劳营销，以更兽性化的效劳，建立好本人的品牌，稳固消费者的忠实度。
2、竞争优势
（1） 拥有品牌店的召唤力、管理、产品与效劳程度，本地域还没有其他强势品牌店，使本店一开端就占领了制高点。
（2） 拥有大的、方便的停车场地，对有车一族较有吸引力。
（3） 投资方与业主的良好协作，两方优势互补。
网购省20%-90%神器免费领！
