开店选址的几个小技巧

相信大家都听说过种子的故事：种子被风吹走，有的落在海里，落在沙漠里，落在岩石的缝隙里，无法生长；有些种子虽然落在土地上，但由于旱涝不稳，仍然无法生根发芽；只有少数种子落在了合适的土地上，水和光都适宜，于是生根发芽，长成参天大树。种子都是一样的种子，但是因为落地的地方不同，所以命运也不一样。

就像选店面选址一样。同样的商品，同样的装修，同样的服务，同样的管理，同样的促销手段，会导致不同的结果：有的店可以经营的很好，顾客源源不断，老顾客和介绍的新客人总是很多；但也有店铺未能接盘，最后因为没有顾客而倒闭。这个道理和种子故事里的道理一样。

有一句话在生意人中广为流传，那就是“位置准，店铺赚钱”。店面选址虽然不是有形的商品，但却是一笔很大的长期投资，是开店的重要前提。仔细留意，你会发现很多地方都有出租的广告。很多小老板随机选择一个地方作为自己的店铺地址，是因为这些广告楼的租金便宜，但开业后发现根本没有顾客。这是因为店面位置不好导致的管理不善。

什么叫选对店面位置？首先要对周边的店铺、环境、人员构成做一些必要的调查。由于店面是房产，是长期的、固定的，所以我们需要更严谨地看待周边。需要考察的东西很多，比如环境。你选择开店的写字楼周边环境如何，周边的土建措施如何搭建？店铺的朝向、结构等等是怎样的？比如交通，有没有方便的公交站？地下轨道交通怎么样？如果坐车不好找，来这里的客人也会减少。根据市场调查，街上的车道与自行车、人行横道分开，属于一种封闭交通。这条街附近的地方不适合做生意。比如店面的位置，一般来说三岔口和街角的位置是比较好的位置。

下面是一些开店的小技巧：一种是在名店周边开店，比如在名店周边开店，专门做袜子等周边产品，可以和名店互补，借用名气。更重要的是，这些名店在开业前对市场和选址都有非常严格的考察，一定是选择了最好的开店地点。如果你在他们周围开店，可以省去市场调研。

另一种是寻找“1 1经营模式”，即在别人的店里和自己的老板谈判，把自己的经营项目种在别人的店里。最好找一家和自己刚好互补的店，互补。比如在美容院植入护肤和美容产品，可以取长补短，最大程度的吸引顾客。