是否有人气
好的区位虽然不是绝对的,但是有很多共性,比如人口流动性大,交通便利。
根据受欢迎的位置,有两种商店:一种是在繁忙的闹市区,另一种是在住宅区。因为前者和大店是邻居,商品的特性更重要,所以要找到大店没有的东西。经营这么一个小店,一定要把市场做的专业化、彻底化。如果你在繁华的城市开一家小店,不妨经营一些迎合年轻人口味的商品,因为年轻人最喜欢购物。相反,经营老年人用品的小店应该开在居民区,那是老年人的活动范围,当然欢迎他们就近购买。 是否符合经营需要
首先,根据业务内容选择地址。商店出售的不同种类的商品对商店位置有不同的要求。有些店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市;但有些店铺适合开在偏僻安静的地方,比如保健品店、老年人服务中心等。
第二,要选择自发形成某一类市场的地段。在长期的经营中,某一条街会自发形成一个销售某种商品的“集中市场”,人们想到购买某种商品,自然会想到这条街。
第三,选择有广告位的店面。有些店面没有独立的门面,那么独立的广告位自然会在店前失去,让你失去了在店前展示营销智慧的空间。
第四,要有“借光”的意识。也就是把店开在知名连锁店或者强势品牌店附近,甚至是旁边。例如,如果你想经营食品,你应该在麦当劳和肯德基周围设立商店。
因为这些著名的洋快餐在选择店址之前都做了大量详细的市场调研,在旁边开店不仅可以节省去实地考察的时间和精力,还可以借助其品牌效应“接”一些顾客。