谨慎选址 衡量开店可行性

加盟连锁，开店是理所当然的，选择好的店是必不可少的。首先要考虑店铺经营最基本的条件：比如店铺周边的居民情况(居民条件)、交通系统的设施情况(交通条件)、周边环境的设施情况(吸引条件)。

必须收集和分析有关上述三种情况的信息。居民众多、交通系统发达、功能多样的地区，自然是理想的开店地点。但必须把握的大前提是，这个地区在发展过程中是属于增长阶段、停滞阶段还是衰退阶段。这是实地考察首先要考虑的因素。

根据一个地区的各种现象，可以衡量和判断开店的条件是否成熟。比如人口流动的逐渐增加，新的大型商铺的开业，或者其他商铺的积极扩张，区域内商圈的逐渐扩大，区域内顾客和使用交通工具的顾客比例的增加等等。都能体现出这个区域逐渐发展的迹象，因而开店潜力巨大。反而说明这个地区不景气，不适合开店。

此外，在决定开店之前，要根据自己店铺的特点设定目标客户群体，充分了解店铺所在区域的这类群体数量是否足以支撑店铺的生存和发展。例如，必须拥有的客户数量可以通过交易单价、购买频率和商圈布局来计算：

年营业额=每笔交易一个客户的平均单价每个客户每年的购买次数商圈的客户数量，这样我们就可以计算出商圈有多少客户想要拿下，并找出该区域是否有足够的目标客户：商圈的客户数量=每年必要的营业额(每笔交易的平均单价每个客户每年的购买次数)。

以食品为例，如果一个普通家庭每笔交易的单价是50元，每天要有100个人来购买，这样店铺才能维持营业。通常购买频率为三天一次，一年按360天计算。那么，这个食品店商圈的顾客数量应该是：(50元 100人 360天)(50元 120次/年)=3000人。比如一个家庭买衣服，比如一个普通家庭每笔交易的单价是200元，每天必须有15个人买，店铺才能维持生意。平时的购买频率是三个月一次，一年还是按360天计算，那么这个服装店圈的顾客数应该是：(200元 15人 360天)(200元 4次/年)。

综上所述，一个地方适合开店吗？必须仔细调查和计算。