选对开店地点是开店赚钱的首要条件。一个经营项目好的店铺，如果选错了店面位置，小的会影响其生意兴隆，大的甚至会导致‘倒闭’。科学的选址会给你一个‘地理’优势，让你生意兴隆。
依据"人气"选址：
好的区位虽然不是绝对的，但是有很多共性，比如人口流动性大，市中心繁华，交通便利。因此，要选择一个好的位置，必须满足以下条件：
1.人群流量：平日、节假日、白天、夜晚来来往往的人群比例；
2.交通流量：汽车和摩托车之间的交通；
3.交通枢纽：目前和未来可能增加或减少的交通工具；
4.道路的宽度和大小：单行道、双行道和停车问题；
5.区域特色：商业区、竞争商铺、配套商铺、金融机构、文教休闲设施等。
6.人口调查：本地区的人口和消费习惯；
7.商圈调查：主、次商圈的范围、租金、价格。
按照地点位置：
店铺大致可以分为两种，一种是开在繁华的闹市区，一种是开在住宅新村。因为前者毗邻大店，商品的特性更重要，所以要找到大店没有的东西。经营这样的小店，一定要做市场细分，专精做深做透。如果在繁华的城市开小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人最喜欢购物。相反，经营老年人用品的小店应该开在居民区，那是老年人的活动范围，当然欢迎他们就近购买。
依据地段选址：
商铺作为房地产投资的一种，兼具可出租性和自营性的双重特征，长期以来吸引着投资者的目光。但是，不是随便接个店就能赚钱的。店铺的选择很有讲究，包括店铺的位置和品质。这家商店注重地段。通常有三种类型的商店：
第一类是成熟的中央商圈；
第二类是已形成的商圈，多靠近大型居住区或就业中心、商业写字楼或经济开发区，能吸引大量就业人口；
第三类是住宅小区内。
在成熟的中央商圈投资商铺需要大量的投资，不同商圈的性质和发展程度会直接影响商铺的经营效率水平和场地租金。这种店铺的运营，首先是借用近在咫尺的整个商圈的人气。再者，有了固定的人流，可以在大树下乘凉，不费吹灰之力就能得到。
一般来说，就业中心为居住区提供需求市场，居住区为就业中心提供充足的劳动力。商铺的兴起将启动住房和就业的第二次繁荣，尤其是新楼盘的质量和价格将得到明显提升，进而使商铺的增值更加可观。
如果在小区投资商铺，需要谨慎。一方面，人员流动受到限制；另一方面，居民在小区消费只是为了方便，很难有持续的、大规模的消费。小区内合适的商铺，最好是规模足够大的，或者是街道道路宽敞的开放式小区，小区主要出入口、街角等处的商铺。是投资的最佳目标。
依据经营需要选址：
首先，根据业务内容选择地址。商店出售的不同种类的商品对商店位置有不同的要求。有些店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但是并不是所有的店铺都适合开在人多的地方。比如保健品店，老年人服务中心，适合开在偏僻安静的地方。
第二，要选择自发形成某一类市场的地段。在长期的经营中，某条街上的市场会自发地形成一个销售某种商品的‘集中市场’，人们在什么时候会自然而然地想到这条街
第四，要有‘向大钱靠拢’的意识。也就是把店开在知名连锁店或者强势品牌店附近，甚至是旁边。例如，如果你想经营食品，你应该在'麦当劳'和'肯德基'周围开店。因为这些著名的洋快餐在选择店址之前都做了大量详细的市场调研，在旁边开店不仅可以节省逛站点的时间和精力，还可以借助其品牌效应‘挑选’一些顾客。
网购省20%-90%神器免费领！
