《铺面转租协议书》

甲方〈转租人〉：XXX 
乙方〈租用人〉：袁丁丁 
甲方XXX，黑龙江省齐齐哈尔市XX街道XX号人，现就读于云南省农业大学04级体育系XX班，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 
乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：36252519870206XXXX 
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下： 
一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街XX号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。 
二、本协议有效期为一年，即2007年九月10日至2008年9月10日。 
三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为2008年4月10日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内。
 
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。 
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整。 
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 
九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街XX号店铺内。 
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
签字 甲方：
　 乙方：
　 公证人： 
签订日期：二OO七年九月五日