家财险保什么?有必要买吗?投保家财险要注意什么?

中国人对“房子”的执念很深。面对好不容易盖好的房子，家里的财产也需要保障，于是有了家财险。那么什么是家财险呢？家庭保险值得买吗？投保时需要注意什么？

作为一个家庭居住的地方，无论是商品房还是自建房，对百姓来说都意义重大。很多人都听说过“家财险”可以保房子。那个财险好不值得买？

一、家财险保什么？

1.买保险就是转移自己的风险。你担心的风险有哪些？

比如你想保护你的房子，你可能害怕房子的主体因为火灾、爆炸、自然灾害等而受损。几百万可能就没了。

或者，想养在室内：比如家里和楼上水管爆裂导致家里装修受损。毕竟重新装修的费用也不小。

或者保护物品：担心小偷等原因，贵重物品、首饰、字画丢失。

或者责任：保姆在家摔伤或者花盆掉落伤害他人造成的赔偿责任。

不同的保险各有侧重。如果什么都包了，价格肯定超级贵，可能要几百上千。所以，在选择家财险的时候，一定要明确自己的侧重点，然后选择一款适合自己，又能负担保费的产品。

2.除了要知道自己担心的风险，还要知道自己的房子。

很多财险公司对房子要求比较严格，想投保也可以不投保。以下是常见的限制：

有的对建筑施工有限制：大部分产品限于钢筋混凝土结构，不允许土木结构；

对房屋类型也有一些限制：很多要求是城市房屋，农村集体产权、小产权、厂房、商铺不保，选择时一定要查看保险说明书；

还有对房屋总价的限制：财产保险和医疗保险一样，遵循损失赔偿的原则，所以你要知道自己房子的估价。

买了100万的房子，买了1000万的家财险，最多只能赔100万，买多了也没用。

家财险多为一年保障，保费差别不大。所以我建议大家在选择的时候以自己的安全需求为主，不要太在意价格。

在比较了20多种财产保险后，边肖得出结论：

如果你在一二线城市：房产价值基本在100万以上，建议选择房屋主体保额较高的产品，至少覆盖房屋现值；

如果以火灾为主：台风、洪水、泥石流等自然灾害风险较小，可以重点关注这方面的产品；

如果想要全面保障：可以考虑防盗防灾产品，不仅保障房屋主体和装修，还可以保障财产损毁被盗、水暖管道爆裂等。

市面上家财险的选择很多，也有很多性价比不错的产品。你只需要根据你的保险思路和你的实际需求来选择。

二、投保家财险要注意什么坑？

防坑指南1:自建房和闲置7天的房屋不予赔偿。

不同的产品保障不同类型的房屋，不能简单的认为所有的家财险都保障同一类型的房屋。

有的保险公司承保非自建的城市钢筋混凝土商品房，有的则承保钢筋混凝土或砖混结构的住宅。

所以无论是城市还是农村，自建房还是商品房，都要看清楚是否符合投保条件后再投保。还要注意的是，很多财险公司都规定无人居住的房屋不保，只是不同产品的定义不同。

有些产品规定是30天或者60天，投保的时候要注意。如果出差必须离开一段时间，建议三两天安排亲戚看房，避免出现房屋发生意外保险公司拒赔的情况。

坑预防指南2:火灾原因不予赔偿

很多人住的房子，有的有十几年、几十年的房龄，电线管道老化等问题一定程度上存在。这些原因很难察觉，有时也很难靠个人力量修复。为此，边肖专门咨询了保险公司，得到的答案是：

这个豁免主要是针对非常老旧的小区，而且在过去的二三十年里，很多工程材料都非常稳定，一般很少有老化的情况。

有时候事故原因往往很难界定，在这种情况下，保险公司会赔付。

即使有了这样的答复，边肖也不是很放心。搜索到的几十个家财险产品中，大部分都有这样的免责条款，大家在购买前要多阅读。

防坑指南三：注意重大过失不予赔偿

很多产品都会有这样一个免责条款，就是因为家庭成员或者家政人员的重大过失造成的意外损失是不会得到赔偿的。

“重大过失”的定义：指未达到应当注意和可以注意的一般标准。

“重大过失”的定义使得老年人和儿童的一些过失行为是否属于重大过失难以衡量。建议在选择产品时多关注免责条款。

如果你想投保，建议仔细看一下你准备购买的产品的保险说明书和免责条款。只有知道自己是什么，才不会对保险有不切实际的期望。

三、常见的家财险问题

1.家里现金首饰被盗，可以索赔吗？

入室盗窃责任是可以保障的，但是需要第一时间报警和向保险公司报案，同时也要注意现金首饰一般是有限的。如果家庭条件好，建议买家庭专用的保险柜。毕竟不能事事都靠保险。

2.我租了一套住宅。可以买财产保险吗？需要提供房产证吗？

可以买，现在有很多租客可以买家财险，不需要提供房产证，但是要合法租房，有合同。

最后，如果您在选择保险方面有什么困难，可以点击免费预约或者免费获取计划，无论您是否投保，都有专业的保险顾问为您解答！