房贷保险保什么内容 要不要买

当我们办理抵押贷款时，一些银行会要求贷款人购买抵押贷款保险。大多数人对房贷险没什么概念，但对这种推销方式很反感。那么房贷保险都涵盖哪些内容呢？你想买吗？让我们好好看看。

房贷保险保什么内容？

房贷险的全称是“个人抵押商品住房保险”，是保证保险的一种。具体操作方式是：房产中介将商品房卖给需要贷款的业主，业主向银行申请贷款。银行要求业主抵押所购房屋，必须向保险公司购买房贷险，以银行为保险的第一受益人。最后，银行根据抵押贷款合同和抵押保险发放贷款。

经过近几年的发展，房贷险主要包括房屋保险和还贷保证保险。

类似于家庭保险中的普通财产保险，主要承保各种意外风险造成的财产损失。

保证还贷保险是指被保险人在保险期间内因意外伤害导致身故或残疾，导致丧失全部或部分还贷能力，连续三个月不履行或不完全履行《个人住房抵押借款合同》约定的还贷责任的，由保险人承担被保险人出险时《个人住房抵押借款合同》以下贷款余额的全部或部分还贷责任。

综上所述，房贷险的保险责任是当被保险房屋因自然灾害或意外事故受损时，或抵押贷款人因意外伤害无法还款时，由保险公司代为还款。

所以购房者在买房时有必要投保房贷险，让保险公司在我们不幸遭遇意外，失去还款能力时，承担贷款余额的全部或部分责任，避免我们自己的房子被银行收回。