建行房贷利率可以申请下调吗 可以协商低一些吗

买房的时候，资金不够可以找银行贷款。比如中国建设银行就有房贷业务。申请时，银行会对贷款人的资质进行评估，然后根据其贷款金额、还款方式、利率计算总利息。这个贷款利率是不固定的。

建行房贷利率可以申请下调吗？

一般情况下，不能申请降低房贷利率。同期银行给的贷款利率是一样的。但如果贷款人在中国建设银行有大额存款或者能提供有力的财产证明，可以申请议付。能否成功，还要看银行最后的回复。

之所以需要房产证，是因为银行会认为这类贷款人还款能力强，所以有可能给较低的房贷利率。房贷合同一旦签订，利率基本不会变。除非改为LPR浮动利率，否则未来LPR房贷利率下行将跟随低点。

关于建设银行房贷利率的问题，官方客服的答案是：

目前新发布的个人商业性住房贷款利率是在最近一个月相应期限的贷款市场利率(LPR)报价基础上加点形成的，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR增加值。

对新发放的个人商业性住房贷款，贷款银行将首先确定区域差别化信贷政策规定的加分下限，然后综合考虑银行经营状况、借款人风险状况、信用状况，由借贷双方协商确定每笔贷款的具体加分值。

如果打算贷款买房，可以提前关注市场上银行贷款的利率变化。各大银行同期房贷利率差不多，但还有商量的余地。如果打算用建行的贷款买房，可以在建行办理相关业务，比如存款、购买理财产品等。