房贷退税是怎么回事都能退吗 房贷退税能退多少钱 - 探其财税

个人所得税可以申请退税，只要符合退税条件。这是国家给的福利，申请退税没有什么不好的影响。很多人听到最多的就是房贷可以申请退税，但是不知道是怎么回事。

房贷退税是怎么回事都能退吗？

房贷退税是指已缴纳个人所得税的房贷还款人可以申请专项扣除。住房贷款利息是有选择的。按要求填写相关材料后，即可提交申请。审核通过后，他们可以获得一定的退税，从而减轻房贷还款者的压力，但这并不是人人都可以退的。

房贷退市的条件：

[1]是本人或配偶在中国购买的房屋；

【2】属于首套住房贷款，扣款当年还；

[3]就是住房贷款利息支出和住房租金支出不同时扣除；

[4]已缴纳个人所得税。

房贷退税能退多少钱？

退税款将在纳税人首套房的第一个还款月按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最高可扣除12000元。房贷退税能退多少钱，和贷款人上一年的工资有关。

比如，如果贷款人去年实际缴纳的个人所得税小于房贷专项扣除额，即小于12000元，那么房贷退税额就是实际缴纳的个人所得税，也就是退了多少税。如果贷款人去年实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除额，则房贷退税额为房贷专项扣除额，即1000 * 12=12000元退税。

房贷退款申请通过后，退款直接打入退税人绑定的银行卡。半个月左右到账，最长30天。如果你刚好符合房贷退款的条件，不妨一试。当然，你也可以选择放弃。