免征契税的情形有哪些 2021契税新规

2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，自2021年9月1日起施行。它规定了免除契税。那么2021年起免征契税的有哪些？大家起来认识一下吧！

免征契税的情形有哪些？

2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》第六条规定，有下列情形之一的，免征契税：

[1]国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋的所有权；

[2]非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承担办公、教学、医疗、科研、养老、救助等用地和房屋的权属；

[3]承担农、林、牧、渔业生产的荒山、荒地、荒滩的土地使用权；

[4]婚姻存续期间夫妻之间土地、房屋权属变更；

[5]法定继承人通过继承继承土地和房屋的所有权；

[6]依照法律规定应当免税的外国驻华使馆、领馆和国际组织驻华代表机构的土地、房屋权属。

此外，根据国民经济和社会发展需要，国务院可以规定对住房需求保障、企业改制和灾后重建免征或者减征契税，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

此外，根据 《中华人民共和国契税法》 第七条，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：

[1]因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承担土地、房屋所有权的；

[2]因不可抗力导致房屋灭失的，应当重新承担房屋所有权。

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