两年结婚5年买房 月余5000多如何理财更赚钱

     读者小吴是刚参与任务的大学毕业生，月工资7000元，除伙食、交通等收入，每月剩余5000元。转正后每月添加2000元住房补贴。有五险一金，住房公积金每月单位交纳500元、团体交纳500元。理财目的：①方案两年后结婚，需求预备金10万；②在深圳购置住房。

【理财规划】

　　①建议小吴和女友采取基金定投的方式，按年化收益率5%计算，每月每人定投2000元左右，即可完成两年后积聚10万元结婚预备金。由于该笔资金属于刚性需求，建议选择债券基金、货币基金停止定投，如农银货币A、北方现金增利A等。

　　②小吴转正后，每月添加住房补贴2000元，每人每月生活收入剩余7000元，每月定投基金2000元后，剩余5000元。

　　依据深圳市均匀房价计算，5年后二人购房需求160万左右，请求公积金、商贷组合存款，首付48万元左右，存款年限30年，公积金月还款2000元左右，商贷月还款4500元左右。

　　为完成5年后买房首付，二人结婚后5年之内可采取租房的方式，每月租金2000元，夫妻二人每月剩余8000元。建议将每月剩余投资货币基金，风险较低，活动性大。到达5万元后，可将货币基金改为农行短期理财，收益波动，预期年化收益率为5%-5.5%，5年后可完成48万元买房首付。

　　结婚后二人每月除还存款外，还有将近9500元的结余，可持续采取基金定投方式，为今后生育、子女教育做预备。每月结余中的75%可定投为波动收益的货币基金，25%可适中选择过往业绩好且收益较高的股票型基金。另外二人可添加不测险、活期寿险的收入，不测险可采取期缴方式，保费也较低，活期寿险可选择20年产品。