淘宝司法拍卖的房子能买吗？要注意什么？

现在淘宝已经成为我们生活中不可或缺的一部分，我们几乎可以通过淘宝这样的电商渠道买到任何我们需要的东西。如果你是淘宝的常客，你会发现平台上甚至有房子在卖，那么可以买淘宝拍卖的房子吗？

1.淘宝拍卖的房子可以买吗？

可以买。淘宝只是司法拍卖房屋的一个渠道。只有经过相关部门的认证，才能上平台。只要是上架的，感兴趣的用户都可以出价。不过既然是司法拍卖行，还是要了解更多的信息，这样才会更安全可靠。

二、要注意什么？

1.了解购买流程。要知道，司法拍卖买房和普通商品房是完全不同的。一般被抵押或被没收的房屋，因为债务人不能履行到期债务，被法院没收拍卖。首先，你要交定金才能参加拍卖。拍卖成交后，买受人应当在人民法院规定的期限内将全部价款汇入指定账户。也就是说，司法拍卖购买的房子，必须全款购买。这一点大家一定要清楚。如果不想要，押金不退。

2.了解原主人的情况。司法拍卖买房会涉及到很多债务问题，所以购房者要清楚了解原房主的具体情况。很多房主投资失败，资金链断裂或者染上高利贷。普通生意失败的话，人品还可以，基本没有复杂的债务问题。如果遇到像上面新闻里那种流氓房主，可能还会回来闹事找麻烦，后患无穷。

3.了解房地产现状。除了业主的情况，还要主动了解房子的现状。房子被司法机关拍卖就没那么方便了。如果购房者不去实地验房，会漏掉很多问题，导致买房后产生纠纷。司法拍卖买房很可能遇到的是瑕疵房产，法院对房屋的瑕疵不承担责任。所以不管买什么样的房子，也可以了解一下买的房子是出租的还是有人住的。

淘宝买房司法拍卖虽然很方便，但是需要注意一些细节。了解清楚了才能下单，避免后续的售后问题。