淘宝法拍房靠谱吗？其流程是什么？

淘宝拍卖往往会有一些拍房子、拍车子的方法，需要交一些定金才能参与拍卖，所以很多人会被感动，但是也会担心我们拍出来之后会出现一系列的问题。那么淘宝拍房子的方法靠谱吗？

淘宝拍卖行可以买，但不要盲目参与拍卖。拍卖行和普通二手房本质上是一样的，只是在交易方式上有所不同。

但由于交易前信息的缺失，交易过程中可能存在一些风险，如房产瑕疵、税费高、长期租赁、腾退困难等。所以需要认真调查每一套需要参与拍卖的拍卖行。不要太相信自己的感觉，盲目参与竞拍。

淘宝拍卖流程：

1.公示：法院在淘宝上发布了拍卖行的信息，包括地址、权属、住所。

注：投标人必须仔细阅读“投标公告”和“投标须知”。

2.报名：交定金，一般是拍卖底价的10-20%，只有交钱的人才能参加拍卖。

注意：可以在拍卖结束前提交定金，但要避免错过，尽量提前1-2天为宜。

3.竞价：开拍后24小时，报名者在淘宝公开竞价，出价最高者获得房子。

注意：一般有5分钟的延迟期，即拍卖在10点结束，但如果有人在9:56出价，拍卖将延长到10: 01结束，5分钟内的每次出价都会触发延迟，直到无人出价。

4.交钱：拍照后，定金转为房款，余款在规定时间内付清。

5.解封：从淘宝上获取法院的联系方式，获取拍卖确认的相关文件，解封房产。

6.放行：跑房管局、档案局等部门办理房产证等证。

7.过户：完成过户手续，缴纳各种税费等。并在正式取得房产证后接管房屋。

余额的结算时间一般为10个工作日，从拍卖结束的当天开始计算。特殊情况下按要求时间结算余额，竞买人可以全款购买，也可以贷款购买。如果后悔开枪，保证金会被没收，情节严重的会受到处罚。