【民法讲座4】走路被宠物狗咬伤 狗主人走开 我能承认吗？

问：前几天，我在小区里散步。当我走到草坪时，突然遭到一只没有拴绳的宠物狗的袭击。我和狗主人争执，要求他赔偿我的医药费，但他不理睬，扬长而去。我只好去医院注射狂犬病疫苗并包扎伤口。当你遇到这样的狗主人时，你能承认吗？

答：您可以及时收集、固定证据，要求宠物狗的饲养者或管理人承担赔偿责任。如果对方不愿意承担责任，可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民法典》第一千二百四十六条规定：违反管理规定，未采取动物安全措施，造成他人损害的，动物饲养者、管理人应当承担侵权责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。但能够证明损害是被侵权人故意造成的，可以减轻责任。 《中华人民共和国民法典》第一千二百四十七条规定：禁止饲养的猛犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养者、管理人应当承担侵权责任。

问：之前，我想买一部最新的手机。我向贷款公司提供了相关信息，申请了6000元贷款。由于后来无法按时偿还贷款，利息越来越高。短短六个月时间，贷款从6000元增加到10万元，还经常收到恐吓短信。我应该怎么办？

答：法律禁止高息借贷，贷款利率不得违反国家有关规定。长期以来，高利贷一直是违法犯罪活动的“重灾区”。暴力、威胁、恐吓、敲诈勒索等现象屡见不鲜，给人民群众带来巨大的身心伤害和财产损失。面对高利贷，我们一定要保留证据，及时报警，学会使用法律武器，保护自己的合法权益。 《中华人民共和国民法典》第六百八十条规定：禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。借款合同没有约定利息支付的，视为无利息。贷款合同中对利息支付约定不明确，当事人无法达成补充协议的，根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为无息。

问：我在北京租了一套公寓。租赁合同称今年10月到期。但元旦刚过，房东就告诉我，房子已经卖给别人了，让我赶紧搬走。我应该怎么办？

答：在续签租赁合同期间，如果房东打算出售房屋，应提前通知您。如果您不愿意继续租赁，可以与房东解除合同；如果您愿意继续租赁，新房东应按照原租约继续出售房屋供您使用；如果新房东不愿意继续租赁，则属于新房东单方面解除合同，并应承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，承租人依照租赁合同占有期间，租赁物的所有权发生变化的，不影响租赁合同的效力。