采取梯级置业 大学毕业生买房规划“3步曲“

这一系列政策的出台，使得人们的投资置业环境更加复杂，再加上随之而来的各种舆论的竞争，使得消费者对未来的房价走势难以捉摸。对于很多刚大学毕业的毕业生来说，现在的房地产 对他们来说，市场一片混乱，迷茫，理想和现实差距很大。这个时候，对于毕业生来说，如何准确规划自己的置业生涯就显得尤为重要。链家市场专业人士建议，由于很多大学毕业生一般都需要经历职业发展的三个基本阶段，从起步到稳步发展再到一定的成功，所以分步买房也是最好的方式。 租房选择新职场的第一步。 对于大学生来说，要走出校园，融入社会，首先要解决的就是住房问题。对于初入职场的大学毕业生来说，租房无疑是解决住房问题的最佳途径。 原因如下：首先，大学毕业生刚出校门，社会经验不足，不清楚自己未来的职业发展方向。为了找到一份真正适合自己发展的工作，他们可能在一段时间内处于多变的职业状态，工作地点不固定。在这种情况下，选择租房无疑是上策，因为居住地点可以随工作地点而异，自由度高；其次，大学生刚毕业步入社会，经济实力较差。他们手头没有多少可自由支配的资金。如果他们急于买房，成本太高，买不起。与此相比，租房子更合适。一方面可以减轻买房带来的沉重的资金成本压力；另一方面，也可以在工作不稳定导致收入不固定的情况下，自主调整支出成本。所以对于刚毕业的大学生来说，租房比买房更合适。 二手房大学生的创业阶段选择 随着大学毕业生社会工作经验的积累，在对自身的优势和劣势进行详细分析后，对自己未来的发展方向有了清晰的认识，并做好了为这个目标而努力的准备。此时他们的收入逐渐进入稳定状态，发展前景良好。对于现阶段的大学生来说，要规划提升自己的生活水平，链家市场专业人士认为，关注二手房，选择交通便利、面积较小的二手房，是解决现阶段居住问题和未来继续升级置业的较好途径。 主要原因有：第一，二手房相比一手房，总价更低，对于刚有一点经济基础但基础不扎实的大学毕业生来说，经济负担要减轻很多；其次，二手房一般位置优越，交通便利，生活配套齐全。对于大学毕业生来说，可以减少在柴米油盐上过多的精力，把更多的精力放在工作上，争取在最短的时间内实现自己的宏伟目标；再者，对于大学毕业生来说，小户型的房子总价低，面积小，容易打理。更重要的是，小户型的居住和投资特性(不居住就租房受益)成为大家选择小户型的重要原因。综上所述，链家市场专业人士认为，对于处于稳定发展阶段的大学毕业生来说，选择二手房显然是一个不错的过渡方式。 商品房升级改造的终极选择。 随着事业的不断发展，收入也大幅增加，人们在追求事业成功的过程中，对自身生活质量的要求也发生了很大的变化。比如对社区的要求已经从设施简单齐全上升到对社区生态环境、社区文化、社区治安管理的高层次要求。不言而喻，过去建设的老旧小区已经不能满足日益增长的大学毕业生的居住需求，升级置业升级的时代正在到来。对于这个时候的大学毕业生来说，除了需求旺盛之外，另一个重要的支撑因素就是已经具备一定的经济实力，完全有能力对房子进行升级。